Außergewöhnliches Grundstück mit Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Göppingen-Jebenhausen

In gefragter Wohnlage von Göppingen-Jebenhausen erwartet Sie dieses Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit ca. 1.198 m² Fläche. Das besondere Highlight ist zweifellos die Lage des Hauses auf dem Grundstück: Eine lange private Zufahrt führt von der Straße zum Haus, sodass dieses nahezu uneinsehbar liegt und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet – eine Seltenheit in dieser Lage.

Das im Jahr 1967 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Es befindet sich insgesamt in einem baujahrstypischen, sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnvorstellungen vollständig zu verwirklichen.

Das Haus empfängt Sie zunächst mit einem Windfang, der in die zentrale Diele führt. In diesem stehen Ihnen ein Tageslichtbad sowie ein separates WC zur Verfügung.

Die weitläufige Diele bildet das Herzstück des Hauses und erschließt sämtliche Bereiche des Erdgeschosses sowie das Dach- und Untergeschoss.

Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet und überzeugen durch ihre großzügige Raumwirkung sowie große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Bei Bedarf können beide Bereiche über eine Schiebetür voneinander getrennt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch die separate Küche.

Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer bietet Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene zwei praktische Abstellräume sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne.

Das Untergeschoss überzeugt mit einem vielseitigen Raumangebot. Neben einem Lager-/Hobbyraum, einer Waschküche sowie einem Heiz- und separaten Tankraum befindet sich hier ein großzügiger Kellerraum mit klassischem Ziegelboden. Dieser wird durch eine eindrucksvolle Weinwand mit zahlreichen Flaschenfächern ergänzt, die Weinliebhabern optimale Lagermöglichkeiten bietet. Abgerundet wird das Untergeschoss durch den direkten Zugang in den Garten.

Eine weitere überdachte Terrasse sowie eine Garage vervollständigen das Gesamtpaket.

Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand. Im Dachgeschoss sind unter anderem sichtbare Rissbildungen vorhanden, die im Rahmen einer Sanierung fachgerecht überprüft und bewertet werden sollten. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt daher vor allem in dem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit seiner begehrten Lage und den vielfältigen Möglichkeiten, hier ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.