64297 DARMSTADT / EBERSTADT
Terrain exclusif dans le lotissement de villas !
- ca. 1.440 m² Superficie du terrain
- 1.849.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25005008
Type de maison
Plot
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Description
À vendre : un terrain exclusif d'environ 1 440 m², situé dans le quartier résidentiel prisé de Darmstadt, au cœur d'un cadre boisé idyllique. Cette propriété vous offre l'opportunité de réaliser votre rêve d'habitation et de créer une nouvelle maison dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Actuellement, le terrain est occupé par deux maisons préfabriquées, construites en 1952 et 1962, destinées à la démolition. Le principal atout de cette propriété est son grand jardin arboré et soigné qui entoure les deux maisons. Avec ses nombreux arbres, le jardin offre un havre de paix et de verdure, tout en préservant votre intimité. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en toute tranquillité et vous ressourcer au contact de la nature. La construction devra être conforme au plan d'aménagement E22.2. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations ou organiser une visite.
Implantations
Description
Das Grundstück befindet sich in der Villenkolonie von DA-Eberstadt.
Eberstadt ist ein Stadtteil von Darmstadt mit ca. 22.000 Einwohnern, der im Süden der Stadt liegt und im Osten an die Gemeinde Mühltal, im Süden an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim und im Westen an die Gemeinde Pfungstadt grenzt. Südöstlich von Eberstadt befindet sich die Burg Frankenstein. Hier beginnt der Blütenweg.
Es gibt einen kleinen Bahnhof. Hier bestehen Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Frankfurt über Darmstadt. Mit der Straßenbahnlinie 1 gelangen Sie zum Hauptbahnhof, mit der Linie 6 bzw. 8 gelangen Sie nach Seeheim-Jugenheim, Alsbach-Hähnlein und Darmstadt. Die Linie 7 fährt direkt zum Luisenplatz nach Darmstadt. Innerhalb des Stadtteils und nach Pfungstadt und Mühltal verkehren Linienbusse.
Eberstadt liegt am Kreuzungspunkt der B 3 mit der B 426. Außerdem haben Sie Anschluss zur A5.
Außerdem bietet Eberstadt mit sozialen Einrichtungen, Vereinen, Sport- und Freizeitstätten, einem großen Freibad sowie Bildungseinrichtungen viele Möglichkeiten, um Sport, Hobby, soziales Engagement und Freizeitaktivitäten zu pflegen. Als Naherholungsgebiet erfreut sich die umliegende Landschaft größter Beliebtheit.
Auch an Schulen ist viel geboten. Es gibt 5 Grundschulen (Wilhelm-Hauff-Schule, Frankensteinschule, Ludwig-Schwamb-Schule, Andersenschule, Freie Waldorfschule) sowie drei weiterführende Schulen (Freie Waldorfschule, Schulzentrum Marienhöhe, Gutenbergschule). In Seeheim-Jugenheim befindet sich noch das Schuldorf Bergstraße mit internationaler Schulform.
Internationale Firmen (z.B. Goldwell, KAO Corporation, Software AG) haben Eberstadt weit über die Region und Europas Grenzen hinaus bekannt gemacht.
Caractéristiques
- Großzügiges Grundstück
- Haus 1 mit Terrasse
- Haus 2 mit Terrasse
- Gartenhaus 1
- Gartenhaus 2
- Gewächshaus
- 3 Stellplätze im Freien
- Garten in Westausrichtung
Informations diverses
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64297 DARMSTADT / EBERSTADT
Terrain exclusif dans le lotissement de villas !
ca. 1.440 m² • 1.849.000 EUR
Fournisseur
- Torsten Böttcher
- Agence de Darmstadt
- Heinrichstraße 39
- 64283 Darmstadt