- ca. 131 m² Surface habitable
- ca. 608 m² Superficie du terrain
- 5.5 Pièces
- 249.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25389016
Type de maison
Maison individuelle
Salles de bains
2
Année de construction
1981
Chambres à coucher
2.5
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Consommation finale d'énergie
89,30 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
28.09.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1981
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Nur noch wenige Schritte von den eigenen vier Wänden entfernt - Wohnglück voraus! Dieses gepflegte, jedoch etwas in die Jahre gekommene Häuschen möchte mit neuem Leben gefüllt werden und sucht einen Eigentümer, der es mit Herz und Geschmack zu seinem eigenen kleinen Wohlfühlort gestaltet. Im Jahre 1981 erbaut, präsentiert sich hier ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 608 m² großen Grundstück. Auf zwei Etagen verteilen sich ingesamt ca. 131 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss mit ca. 89 m² gliedert sich in zwei Schlafzimmer, ein Wohn- & Esszimmer, ein weiteres separates Wohnzimmer mit Kamin, ein Gäste-WC und Vollbad sowie die Küche mit angeschlossener Speisekammer. Über das Wohn- & Esszimmer gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Gartenteich. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss umfasst ca. 42 m² Wohnfläche verteilt auf Duschbad, Schlafzimmer sowie Wohnküche. Der ebenfalls im Dachgeschoss befindliche, ca. 36 m² große Bodenraum bietet ausreichend Abstellfläche, kann aber mit nur wenigen Handgriffen auch als zusätzliches Zimmer dienen. Weitere Abstellmöglichkeiten sind durch Carport, Garage mit Abstellraum sowie Schuppen gegeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen auch Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Implantations
Description
Weite Sandstrände, bunte Strandkörbe und kreischende Möwen sind nur einige Dinge, die das Nordseeheilbad Cuxhaven auszeichnen. Mit ihrem maritimen Flair, ihrer faszinierenden Landschaft und Vielfalt begeistert die Stadt nicht nur die ca. 49.000 Einwohner, sondern Jahr für Jahr auch tausende Besucher aus aller Welt. An der nördlichen Spitze Niedersachsens gelegen und an zwei Seiten von Wasser umgeben ist Cuxhaven Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und zählt zu den Metropolregionen Bremen/Oldenburg und Hamburg. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Wohngebiet von Cuxhaven. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
27474 CUXHAVEN – SüDER-WESTERWISCH
Wohnglück voraus!
ca. 131 m² • 5.5 Pièces • 249.000 EUR
Fournisseur
- Volker Dallmann & Robert Monien
- Agence de Cuxhaven
- Segelckestraße 38
- 27472 Cuxhaven
