... mit Blick ins Grüne!

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohngefühl, Nachhaltigkeit und eine zentrale Lage auf besonders gelungene Weise.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2022 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Durch die durchdachte Raumaufteilung und viele bodentiefe Fenster wirkt die Wohnung hell, freundlich und sehr einladend. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch Großzügigkeit, Licht und eine hochwertige Einbauküche. Zwei stilvoll ausgestattete Bäder unterstreichen den gehobenen Anspruch. Mit ebenerdiger Dusche, Glaswaschbecken und einer freistehenden Badewanne bleiben nahezu keine Wünsche offen. Kalte Füße gehören durch die Fußbodenheizung der Vergangenheit an. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit Blick auf den Amtsgarten – ein ruhiger Rückzugsort mitten im Zentrum von Dorum. Ausreichend Abstellmöglichkeiten sind durch einen Kellerraum, einen Fahrradschuppen sowie einen Carport-Stellplatz gegeben.

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.7.2031. Endenergiebedarf beträgt 18.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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