- ca. 68 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 650 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25389107
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1908
Chambres à coucher
1
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
F
Besoin énergétique final
169,90 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
28.09.2031
Année de construction selon le certificat énergétique
1908
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
... und das Süßwarengeschäft im gleichen Gebäude. Klingt wie ein Traum - ist es aber nicht!
Direkt in der Fußgängerzone der Cuxhavener Innenstadt, umgeben von Ärzten, Apotheken und Geschäften, befindet sich diese ca. 68 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss eines 1908 errichteten Wohn- und Geschäftshauses.
Die Kombination aus vielen großen Fenstern und der gelungenen Auswahl von modernen, zeitlosen Farben bei Boden- und Wandbelägen lässt die angebotene Immobilie hell, freundlich und sehr einladend wirken. Unterteilt in ein mit italienischen Fliesen versehenes Duschbad inkl. Bidet, ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich überzeugt die Wohnung schon beim ersten Betreten. Für genügend Stauraum sorgt ein im Treppenhaus befindlicher und zur Wohnung gehörender Abstellraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und genießen Sie schon bald das Leben im Herzen von Cuxhaven.
Implantations
Description
Weite Sandstrände, bunte Strandkörbe und kreischende Möwen sind nur einige Dinge, die das Nordseeheilbad Cuxhaven auszeichnen. Mit ihrem maritimen Flair, ihrer faszinierenden Landschaft und Vielfalt begeistert die Stadt nicht nur die ca. 49.000 Einwohner, sondern Jahr für Jahr auch tausende Besucher aus aller Welt. An der nördlichen Spitze Niedersachsens gelegen und an zwei Seiten von Wasser umgeben ist Cuxhaven Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und zählt zu den Metropolregionen Bremen/Oldenburg und Hamburg.
Die Immobilie befindet sich in der Fußgängerzone der Cuxhavener Innenstadt. Ärtze, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Elbe und auch Nordsee sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Caractéristiques
- Highlights:
- Lage inmitten der Fußgängerzone
- Charmante Gebäudeart
- Geschmackvolle, moderne Raumgestaltung
- Großzügige Raumaufteilung
- Gepflegter Zustand
- Duschbad mit Bidet
- Separater, zur Wohnung gehörender Abstellraum
Informations diverses
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.9.2031. Endenergiebedarf beträgt 169.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908. Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
27472 CUXHAVEN
Die Eisdiele vor der Tür ...
ca. 68 m² • 2 Pièces • 650 EUR
Fournisseur
- Volker Dallmann & Robert Monien
- Agence de Cuxhaven
- Segelckestraße 38
- 27472 Cuxhaven
