Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteil und Balkon in guter Lage!

Zur Vermietung steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit durchdachter Raumaufteilung, hellen Wohnräumen sowie einer Terrasse mit direktem Zugang zum Mietergarten.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele mit hellen, großformatigen Fliesen, die ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Staumöglichkeiten bietet.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse, die einen angenehmen Übergang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Der moderne Vinylboden unterstreicht die freundliche Atmosphäre des Wohnbereichs.

Der angrenzende Essbereich ist durch eine Glas-Holz-Trennwand von der Küche getrennt und verbindet Offenheit mit einer klaren Raumaufteilung. Hier findet ein Esstisch bequem Platz. Die helle Küche mit weißen Einbauschränken und gefliestem Boden bietet eine praktische Ausstattung für den Alltag.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das erste Zimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt und eignet sich ebenso als Arbeits- oder Gästezimmer. Das zweite Schlafzimmer bietet durch seine angenehme Größe und das große Fenster viel Tageslicht sowie ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank.

Das Badezimmer verfügt über weiße Wand- und Bodenfliesen, eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Waschtisch und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Verbrauchszähler für Gas und Strom sowie eine Gegensprechanlage. Die Wasserabrechnung erfolgt über die gemeinschaftliche Abrechnung. Zusätzlich stehen Kabel-TV und ein Internetanschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s zur Verfügung.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse mit direktem Zugang zum Mietergarten erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.

Diese Erdgeschosswohnung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer praktischen Raumaufteilung und einer soliden Ausstattung. Die Kombination aus hellen Wohnräumen, Terrasse mit Gartenzugang und einer funktionalen Grundrissgestaltung macht sie zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Mietwohnung.

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