96450 COBURG – KETSCHENDORF
Appartement exclusif en ville avec un magnifique jardin
- ca. 92 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 390.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
24214024
Type de maison
Rez de chaussée
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x Garage, 25000 EUR (Vente)
Modernisation / Rénovation
2024
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
2011
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Consommation finale d'énergie
79,10 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
16.10.2034
Année de construction selon le certificat énergétique
2011
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
Ce superbe appartement de trois pièces se situe dans une maison moderne bi-familiale et bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que d'un magnifique jardin privatif. La généreuse luminosité et l'agencement ouvert offrent un cadre de vie exceptionnel. Ses atouts : - État impeccable - Agencement astucieux avec de grandes baies vitrées - Cuisine ouverte avec cellier séparé - Poêle à bois chaleureux - Salle de bains élégante avec baignoire et douche à l'italienne - Chauffage au sol - Revêtements de sol de haute qualité - Buanderie - Conception adaptée aux personnes à mobilité réduite et aux seniors - Terrasse spacieuse avec un charmant jardin - Garage individuel et abri de jardin séparé - Emplacement calme et recherché, aux portes du centre-ville. Une visite virtuelle à 360° est disponible. Nous serions ravis de vous la faire découvrir.
Implantations
Description
Das exklusive Zweifamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Coburgs, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Zum Klinikum sind es etwa 1,5 km.
Coburg ist eine lebendige Stadt mit Zukunft, die seit 2005 den Beinamen „Europastadt“ trägt. Die Vergangenheit zeigt sich in der bezaubernden Altstadt mit ihrem malerischen Marktplatz.
Als eines der wirtschaftlichen Zentren Bayerns weist Coburg eine hohe Dichte der unterschiedlichsten Unternehmen auf. Die Fachhochschule genießt internationales Ansehen.
Coburg bietet Familien, ebenso wie Singles, Paaren oder Senioren ein attraktives Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebot.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Über die A73 haben Sie eine sehr gute Nord- /Südanbindung nach Erfurt und Bamberg. Mehrmals täglich halten ICE-Züge zur Weiterfahrt nach Berlin und München.
Informations diverses
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2034. Endenergieverbrauch beträgt 79.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Planimétrie
96450 COBURG – KETSCHENDORF
Appartement exclusif en ville avec un magnifique jardin
ca. 92 m² • 3 Pièces • 390.000 EUR
Fournisseur
- Alexander J. N. Petrich
- Agence de Cobourg
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
