Großzügige Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten und Kampenwand-Bergblick

Wer das Haus betritt, spürt sofort die Handschrift der Siebzigerjahre, und doch öffnet sich hier ein Raum, der weit mehr als nur Zeitgeist atmet. Die klassische Architektur verbindet sich mit der Gelassenheit eines gewachsenen Wohnumfelds. Vom ersten Moment an umgibt einen ein Gefühl von Großzügigkeit: Das Grundstück mit rund 452 Quadratmetern bietet Luft zum Atmen, die Fassade ist von Rosenranken und dichtem Grün umgeben, die Terrasse geht beinahe fließend in den Garten über. Hier genießt man stille Stunden mit Blick ins satte Grün und am Balkon im Obergeschoss schweift der Blick bis hin zur Kampenwand, ein Panorama, das den Alltag in den Hintergrund treten lässt.

Durch den Eingangsbereich mit dezenten Tapeten und vintage-inspirierten Leuchten gelangt man in das Herzstück des Hauses. Gleich nebenan das Gäste-WC, hell und freundlich. Der Flur führt weiter ins Wohnzimmer, wo große Fensterflächen das Licht hereinholen und der Raum sich zur Terrasse hin öffnet. Die Atmosphäre ist ruhig, fast schon entschleunigt. Im Essbereich sorgt eine klassische Pendelleuchte über dem Holztisch für warme Akzente, während die original erhaltenen Einbauten Geschichten aus vergangenen Zeiten erzählen.

Die Küche, typisch für das Baujahr, zeigt sich in sonnigem Gelb und mit gepflegten Fliesen im Retro-Look, ein Ort, der Erinnerungen weckt und Raum für neue kulinarische Abenteuer bietet. Nostalgie pur. Die angrenzende Speisekammer bietet perfekten Platz für Lebensmittel und Küchenutensilien.

Im Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur und schafft eine angenehme Verbindung zu den privaten Rückzugsorten. Die Aufgangstreppe und der Flur sind mit grünem Teppich ausgestattet. Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Charakter, bieten viel Platz und Ruhe. Das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Zimmer überzeugen mit je einem großen Fenster und direktem Zugang zum Balkon. Im Tageslichtbad treffen großzügige Flächen auf gepflegte Armaturen und eine Badewanne, die zu entspannten Momenten einlädt. Ergänzt wird das großzügige Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken und WC.

Das Haus verbindet Authentizität mit Potenzial. Hier spürt man die solide Bauweise, das ehrliche Material, die Sorgfalt, mit der gepflegt und erhalten wurde. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme, der Grundriss für ein harmonisches Wohngefühl. Zwei Freisitze, Terrasse und Balkon, erweitern den Wohnraum nach draußen, bieten morgens Sonne, abends Weitblick.

Wer durch dieses Haus geht, merkt schnell: Es ist ein Ort, der zum Verweilen einlädt und der Vergangenheit ebenso Raum gibt wie der Gegenwart. Hier genießt man den Blick zur Kampenwand, das Licht, das durch die Räume wandert, und die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfelds.

Zwei Einzelgaragen, eine mit zusätzlichem kleinen Abstellraum sowie ein kleiner Abstellraum hinter der zweiten Garage mit Zugang vom Garten, ergänzen dieses Angebot.

Wollen Sie das Potential dieser großzügigen Doppelhaushälfte entfalten? Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [email protected] oder telefonisch unter 08051 - 961 8800.

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