Cette maison bi-familiale bien entretenue, située dans le quartier prisé de Garßen, offre non seulement un espace de vie généreux, mais aussi une excellente opportunité d'investissement. Réalisez votre rêve d'accession à la propriété ou investissez simultanément en toute sécurité dans un bien immobilier à fort rendement. Les deux logements indépendants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un usage personnel avec un revenu locatif complémentaire ou comme investissement locatif. Le rez-de-chaussée et les combles sont actuellement loués à des locataires fiables et discrets, vous garantissant ainsi une rentabilité solide. Les loyers perçus constituent une source de revenus stable et font de cette propriété un investissement sûr. Le grand jardin, le garage double et le sous-sol offrent aux locataires, comme à vous, propriétaire, un espace généreux et des commodités supplémentaires. Chaque logement dispose également d'une entrée indépendante, assurant l'intimité de chacun. Nous serions ravis de vous fournir des informations sur les revenus locatifs afin que vous puissiez constater par vous-même le rendement attractif de ce bien. Saisissez cette opportunité d'investir dans un bien polyvalent et stable, idéal pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.9.2032. Endenergiebedarf beträgt 183.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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