29303 BERGEN
**Salle de jeux avec possibilité d'extension incluant un bar sportif dans le centre-ville de Bergen**
- ca. 307 m² Surface total
- Sur demande Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
24217012-2
Type de maison
Divers
Disponible à partir du
29.09.2025
Surface utile
ca. 100 m²
Place de stationnement
16 x surface libre
Commission pour le locataire
Mieterprovision beträgt das 2,38-fache der vereinbarten Monatsmiete
Informations sur l'énergie
Certification énergétique
Legally not required
Description
Cette offre de location comprend un local commercial bénéficiant d'une licence pour une salle de jeux et d'un espace aménagé pour un bar sportif. Les deux espaces disposent de sanitaires hommes et femmes en excellent état, d'un câblage informatique et électrique entièrement fonctionnel, et offrent la possibilité de reprendre le système d'alarme existant. La salle de jeux propose une surface généreuse de 155 m², tandis que l'espace bar sportif mesure 152 m². Les deux espaces sont équipés de fenêtres à enroulement électrique, permettant une utilisation flexible. Un parking de 16 places est disponible directement sur place, garantissant un accès facile pour la clientèle et le personnel. L'emplacement stratégique du local assure une accessibilité optimale. La combinaison d'une salle de jeux et d'un bar sportif offre de nombreuses opportunités pour exploiter pleinement le potentiel du bien et maximiser les profits. Les charges mensuelles, chauffage compris, s'élèvent à 500 €. En résumé, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un concept commercial rentable. Ses équipements existants et son emplacement privilégié en font une option attractive pour les investisseurs à la recherche d'un espace commercial profitable. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce bien et découvrir par vous-même ses atouts.
Implantations
Description
Willkommen in Bergen
Die Stadt Bergen liegt im nördlichen Landkreis Celle und gehört zur Lüneburger Heide.
Desweiteren gehören die Ortsteilen Becklingen, Belsen, Bergen, Bleckmar, Diesten, Dohnsen (mit dem Ortsteil Wohlde), Eversen, Hagen, Hassel, Nindorf, Offen, Sülze und Wardböhmen zur Stadt Bergen. Zu den städtischen Einrichtungen zählen zwei Grundschulen, eine Oberschule, zwei Büchereien, ein Stadt-Archiv, das Stadtbad, ein Heimatmuseum, das Stadthaus als Begegnungsstätte und Veranstaltungsort für Politik, Kunst, Kultur und Festlichkeiten aller Art. Eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten laden zu ausgiebigen Einkaufstouren ein. Auch für den Genuss ist gesorgt – die internationalen Lokale und Bars bieten eine Vielfalt an Köstlichkeiten an. Zusätzlich bieten zahlreiche Sportangebote wie Sportplätze, Sporthallen, Tennisplätze und eine Tennishalle mit drei Squash-Courts, Schießsportanlagen und mehrere Kegelbahnen viele Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten. Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls durch mehrere Arzt- und Zahnarztpraxen und zwei Apotheken gesorgt.
Caractéristiques
- + Gewerbefläche mit Konzession für Spielhalle
- + vorbereitete Fläche für Sportsbar
- + gepflegtes Damen & Herren WC in beiden Flächen
- + EDV / Stromverkabelung voll intakt
- + Übernahme der vorhandenen Alarmanlage möglich
- + Fenster mit elektrischen Rollläden in beiden Flächen
- + 16 Pkw-Stellplätze am Objekt
- + 155m² Gewerbefläche Spielhalle
- + 152m² Gewerbefläche Sportsbar
Informations diverses
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimétrie
29303 BERGEN
**Salle de jeux avec possibilité d'extension incluant un bar sportif dans le centre-ville de Bergen**
2.000 EUR
Fournisseur
- Simon von Collrepp
- Agence de Celle
- Schuhstraße 12
- 29221 Celle
