LE VILLAGE – VILLA DE LUXE À BUDAPEST, À PROXIMITÉ DU RÓMAI-PART. UN STYLE DE VIE EXCLUSIF SUR LES RIVES DU DANUBE, SUR LA ROUTE ROYALE ! Découvrez l'un des parcs résidentiels les plus exclusifs et récemment construits de Budapest, dans le 3e arrondissement, où nature et luxe moderne se conjuguent en parfaite harmonie. Ce parc résidentiel est situé à proximité immédiate du Római-part, au cœur de l'un de ses plus vastes espaces verts continus. En bordure du Danube, nous vous proposons à la vente une villa de luxe neuve de 300 m², répondant à tous vos besoins, et bien plus encore. UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. Le parc résidentiel Le Village est situé directement sur la Route Royale. Son atout majeur réside dans son espace vert boisé et paysagé de 27 664 m², où se dressent des maisons individuelles au design soigné, agrémentées d'élégants aménagements paysagers. La propriété bénéficie d'un accès direct aux rives du Danube. Le complexe résidentiel comprend également un bâtiment communautaire et une grande piscine. Un service de réception est assuré 24h/24 et l'accès se fait par une entrée sécurisée. La maison donne sur un magnifique jardin zen japonais privé, sublimé en soirée par un éclairage extérieur raffiné. DÉTAILS DE LA VILLA Surface habitable : 300 m², auxquels s'ajoutent terrasses et balcons. Superficie du terrain : 800 m² Détails du bâtiment, agencement et aménagement : 1. Niveau garage : - Garage chauffé pour 2 voitures avec borne de recharge électrique - Couloir, rangements, escalier menant à l'étage - Vaste local technique - Dressing élégant avec placards intégrés - Buanderie spacieuse, cellier avec placards intégrés - Salle de loisirs Rez-de-chaussée : - Entrée élégante, hall, escalier - Toilettes - Suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains privative spacieuse - Vaste espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger, salon et balcon Nombre de pièces : 1 séjour/cuisine/salle à manger + 4 chambres + 3 salles de bains + WC séparés Premier étage : Couloir, dressing, chambre 1 (avec salle de bains privative et balcon), chambre 2 (avec salle de bains privative et balcon), chambre 3 Année de construction : 2023-2024 État : Construction neuve, habitable immédiatement Les atouts de cette maison résident dans ses espaces généreux, son mobilier unique et ses matériaux de haute qualité. Élégance épurée, fonctionnalité bien pensée et luxe imprègnent chaque détail. Conçue par un architecte d'intérieur, cette villa offre des pièces fonctionnelles et bien agencées pour une disposition idéale. ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES Climatisation réversible au plafond, pompe à chaleur Chauffage au sol, système de ventilation et de climatisation Système domotique LOXONE Système d'alarme et caméra extérieure Cheminée à foyer ouvert Garage chauffé pour 2 voitures, avec borne de recharge électrique CUISINE ET SÉJOUR Mobilier de cuisine haut de gamme avec cave à vin intégrée Mobilier sur mesure, revêtements italiens Éclairage à la fois épuré et chaleureux Design d'espace moderne et convivial UN ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE NATURE ET VIE VILLE Quiconque connaît et aime la Côte Romaine ne voudrait vivre nulle part ailleurs ! La proximité du Danube, l'atmosphère de la Côte Romaine, les possibilités de loisirs nautiques, l'offre gastronomique et l'accès rapide au centre-ville font de cette villa un choix idéal pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis entre confort et proximité avec la nature. L'atmosphère de la Côte Romaine et la piscine commune font de cette villa une résidence principale et secondaire, au sein de ce magnifique parc résidentiel. Une telle maison est une véritable rareté sur le marché. J'attends avec impatience votre candidature, et j'ai hâte de voir la maison en vrai !