OPPORTUNITÉ RARE SUR LA COLLINE GELLÉRTHEGY. Devenez propriétaire d'un appartement neuf dans le 11e arrondissement de la colline Gellért. Il s'agit du seul appartement disponible dans l'immeuble. Grâce à une conception soignée, et outre des équipements techniques modernes, la nature est omniprésente au quotidien : de vastes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le cycle des saisons. APPARTEMENT : 123 m², 1 séjour avec cuisine américaine, 4 chambres, 2 salles de bains, WC invités. Duplex avec deux entrées indépendantes. Jardin privatif. 2 places de garage disponibles à l'achat. Possibilité de rangement. Idéal pour une famille multigénérationnelle ou pour aménager un bureau à domicile. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Fenêtres : Double vitrage isolant sur mesure, châssis aluminium. Stores extérieurs électriques en aluminium. Porte d'entrée : Porte de sécurité multipoints. Chauffage/climatisation : Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol. Système de ventilation avec déshumidification. Jardin soigné et bien entretenu. SITUATION : La colline Gellért est l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Budapest, offrant un panorama exceptionnel et la tranquillité d'une ceinture verte. Située en plein cœur de la ville, elle bénéficie d'un environnement calme et élégant, d'excellentes liaisons de transport et d'un grand prestige. Ici, vous n'achetez pas seulement un bien immobilier, mais un véritable art de vivre : la vue sur le Danube, la proximité de la Citadelle et des villas historiques environnantes créent une atmosphère unique. Un choix idéal pour un investissement ou une résidence principale. PRIX DE VENTE : Appartement : 123 m² + terrasse de 28 m² : 379 millions HUF. Garage : 13 millions HUF/garage (2 places disponibles). Débarras : 8 m² : 14 millions HUF. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !