Ebenerdiges Wohnen in ruhiger, begehrter Lage von Wildeshausen

In einer ruhigen Umgebung präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 603 m². Die im Jahr 1965 errichtete Immobilie bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt mit praktischen Ausstattungsmerkmalen, die insbesondere ebenerdiges Wohnen ermöglichen.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Essbereiche nutzen lassen. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für die gesamte Familie oder auch die Umsetzung eigener Wohnideen. Das modernisierte Tageslichtbad wurde funktional gestaltet und deckt die Ansprüche im Alltag bestens ab.

Die bereits vorhandene Einbauküche eignet sich ideal zum gemeinsamen Kochen und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. So lässt sich der Wohnkomfort erhöhen und die alltägliche Organisation wird erleichtert. Der direkte Zugang zur Terrasse bereichert das Wohnerlebnis zusätzlich, indem er unverwechselbare Möglichkeiten zum Verweilen bietet. Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bei angenehmem Wetter Mahlzeiten im Außenbereich zu genießen. tenzial voll auszuschöpfen.

Für zusätzlichen Komfort und Schutz sorgt ein Carport auf dem Grundstück, der das sichere Abstellen von Fahrzeugen ermöglicht und Schutz vor Witterungseinflüssen gewährt. Das ebenerdige Wohnkonzept trägt zur Barrierearmut bei und erleichtert den Alltag für alle Altersgruppen.

Die einfache Ausstattungsqualität und das große Grundstück eröffnen zahlreiche Chancen für Kreativität und individuelle Wohnkonzepte. Die ruhige Lage eignet sich besonders für Personen, die Wert auf ein entspanntes Lebensumfeld legen und dennoch sämtliche Annehmlichkeiten der Umgebung in Reichweite wissen möchten.

Das Haus zeichnet sich durch seinen soliden Grundriss aus und bietet vielfältige Möglichkeiten, um persönliche Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus mit seinen besonderen Ausstattungsmerkmalen und dem großzügigen Grundstück bei einer Besichtigung näher kennenzulernen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.