Ce superbe appartement, situé au calme et impeccablement entretenu, se trouve au premier étage d'un immeuble de seulement six logements. L'escalier est revêtu d'un sol en granit foncé. L'appartement est également facilement accessible par ascenseur. En entrant par la porte d'entrée, on accède à un couloir en L qui dessert toutes les pièces. Grâce à son orientation est-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. En face du couloir, une porte-fenêtre vitrée mène au vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et ses deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon en L offrant une jolie vue sur le jardin. Un petit débarras se situe directement à gauche de l'entrée. En continuant dans le couloir, on trouve une autre pièce, actuellement aménagée en bureau. Plus à gauche se trouve la chambre, dotée d'une porte-fenêtre et d'un balconnet. Au bout du couloir se trouve la salle de bains, équipée d'une fenêtre, d'une douche séparée, d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un emplacement pour un lave-linge et un sèche-linge. À l'extrémité droite du couloir se trouve la cuisine équipée, comprenant tous les appareils électroménagers. En entrant dans le hall depuis le vestibule, les toilettes invités se trouvent sur la droite. Au bout du couloir se trouve une autre pièce, actuellement utilisée comme chambre d'enfant. Le grenier abrite un grand espace de rangement pour chaque appartement, l'immeuble ne disposant pas de sous-sol. La chaufferie et les ballons d'eau chaude individuels s'y trouvent également. L'appartement comprend un garage individuel situé à l'avant de l'immeuble. Un abri à vélos extérieur et verrouillable est également disponible. À côté se trouvent les conteneurs à déchets. Une aire de jeux pour enfants est également présente sur la propriété. L'appartement est actuellement loué jusqu'en juin 2027. Les locataires prévoient de déménager mi-2027. Le loyer mensuel actuel est de… Le loyer net est de 1 195,00 €, auxquels s'ajoutent 60,00 € pour le garage, soit un total de 1 255,00 € par mois, ou un loyer annuel net de 15 060,00 €.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.6.2029. Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist C.