Terrain constructible attrayant, niché entre nature et centre-ville, dans un quartier résidentiel de seulement 17 parcelles offrant une vue imprenable sur les toits de la ville historique de Bad Belzig. Ce terrain d'environ 535 m² est viabilisé. Un plan d'aménagement officiel définit le cadre de la construction. Les parcelles sont entièrement viabilisées : eau, assainissement, électricité et télécommunications sont déjà installés. Vous êtes libre de choisir un promoteur ou de respecter un délai de construction précis. L'accès se fait par une voie privée en impasse. Cette voie est actuellement détenue proportionnellement par les 17 propriétaires de parcelles et gérée collectivement. Le quartier résidentiel bénéficie de nombreux espaces verts et d'excellentes infrastructures. Commerces et centre-ville sont facilement accessibles à pied. Le plan d'aménagement définit clairement les limites de construction. La surface constructible autorisée est de 30 % maximum de la surface totale (GRZ 0,3). Pour les garages, les places de parking et les dépendances, une dérogation de 50 % est accordée conformément à l'article 19, paragraphe 4, deuxième alinéa, du Code allemand de la construction (BauNVO) (voir les notes explicatives du plan d'aménagement n° 39, section 2.2, p. 11). La construction est limitée à deux étages. La hauteur sous gouttière ne doit pas excéder 7 mètres et la hauteur au faîte 10 mètres. La construction ouverte est autorisée. Le plan d'aménagement autorise la construction de maisons de ville et de maisons individuelles. D'autres spécifications de construction sont disponibles dans le plan d'aménagement et ses notes explicatives. L'acquisition d'un terrain inclut l'acquisition d'une quote-part indivise de 1/17 de la voie d'accès privée et des espaces verts. Le coût de cette quote-part est déjà inclus dans le prix d'achat des terrains. Remarque : Si vous avez renseigné vos coordonnées complètes, les informations relatives au bien vous seront envoyées automatiquement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le document PDF détaillé contient des informations complémentaires, des photos et le plan de développement.

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