Bienvenue dans votre nouveau chez-vous au sein de la résidence de prestige « OO NeuUfer » ! Cet appartement exceptionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite, fait partie d'un programme immobilier neuf de grande qualité comprenant dix appartements, dont la livraison est prévue en 2027. D'une surface habitable d'environ 114,7 m², ce spacieux appartement de 4 pièces (WE03) offre un agencement attrayant et des prestations haut de gamme répondant aux plus hautes exigences. Il comprend trois chambres confortables, offrant un espace généreux pour laisser libre cours à votre créativité. Le vaste séjour est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir. Son atout majeur ? Un balcon exposé plein sud offrant une vue imprenable sur l'eau et invitant à profiter du plein air. L'immeuble se distingue par sa construction robuste et bénéficie d'une isolation thermique performante grâce à un système d'isolation extérieure composite, garantissant une protection optimale et une excellente efficacité énergétique. La hauteur sous plafond d'environ 2,60 m crée un espace de vie ouvert et aéré. La livraison clé en main vous permet d'emménager sans le moindre souci. L'appartement est chauffé par un chauffage au sol qui, associé à un réseau de chauffage urbain performant, assure un confort thermique optimal. Un parquet de haute qualité rehausse l'ambiance moderne et chaleureuse de l'appartement. Les fenêtres en PVC triple vitrage offrent une excellente isolation phonique et thermique. Un ascenseur dans l'immeuble assure un accès sans obstacle à tous les appartements. De plus, il est possible d'acquérir une place de parking, qui peut être équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique – idéal pour les résidents soucieux de l'environnement et adeptes d'une mobilité durable. L'emplacement en bord de mer est à la fois attrayant et pratique, offrant une excellente desserte par les transports en commun et à proximité de toutes les commodités. Nous serions ravis de vous présenter plus en détail la résidence « OO NeuUfer » et de vous proposer une consultation sans engagement.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 59.05 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2026. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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