Terrain constructible attractif avec permis de construire pour 53 appartements neufs
14776 BRANDENBURG AN DER HAVEL
Terrain constructible attractif avec permis de construire pour 53 appartements neufs
1.607.100 EUR
Superficie du terrain ca. 2.569 m²
Prix d'achat 1.607.100 EUR
Fournisseur
  • Cornelia Roloff und Christian Roloff
  • Agence de Brandebourg sur la Havel
  • Steinstraße 47
  • 14776 Brandenburg an der Havel
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Détails

CODE DU BIEN

24165039

Type de maison

Plot

Informations sur l'énergie

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Description

Ce nouveau projet immobilier attrayant, ayant obtenu un permis de construire, propose une architecture moderne sur un terrain d'environ 2 569 m². L'immeuble comprend 53 logements répartis sur trois entrées. Douze de ces appartements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et tous les étages sont desservis par ascenseur. La surface habitable totale d'environ 2 510 m² est répartie sur une emprise au sol d'environ 4 286 m². Le projet prévoit également 26 places de parking pour voitures et 53 places pour vélos, offrant ainsi aux résidents un stationnement aisé. Les appartements en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin constituent un atout majeur. Tous les autres logements bénéficient de balcons incurvés, contribuant au charme de l'immeuble. Une aire de jeux d'environ 80 m² est prévue pour le divertissement des plus jeunes. Idéalement situé en centre-ville, l'immeuble permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. En résumé, cette résidence offre un confort de vie moderne dans un emplacement central, et se distingue par ses logements accessibles et ses plans bien conçus. Les appartements bénéficient de finitions et d'équipements de haute qualité, et l'architecture s'intègre harmonieusement à son environnement. Ces biens sont idéaux pour les personnes seules, les couples et les petites familles qui apprécient le confort moderne en centre-ville. Nous vous proposons ce bien sans commission. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par courriel pour toute question.

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Implantations

Description

Die 1000-jährige Stadt Brandenburg an der Havel liegt etwa ca. 60 km westlich von Berlin und ist mit seinen ca. 74.000 Einwohnern die älteste, aber auch drittgrößte kreisfreie Stadt des Landes Brandenburg. Die atemberaubende Altstadt, die Neustadt sowie die Dominsel mit Ihren imposanten Kirchen und Bauwerken zeugen von der historischen Geschichte. Insgesamt ist Brandenburg in 8 Stadtteile und 8 Ortsteile unterteilt. Wunderschöne Altbauten, Seen, Kanäle und Wälder machen die Stadt für Ihre Bewohner sehr attraktiv. Sowohl als anziehende Wohngegend als auch ein Ziel des aufblühenden Tourismus erfreut sich Brandenburg an der Havel zunehmender Beliebtheit.

Das familienfreundliche Brandenburg bietet eine sehr angenehme sowie hohe Lebensqualität. Neben einer sehr gut funktionierenden Infrastruktur mit zahlreichen Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangeboten finden Sie gleichzeitig ein reiches Kunst- und Kulturangebot. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie den öffentlichen Fernverkehr.

Das Objekt befindet sich im Infrastrukturellen Zentrum von Brandenburg genauer gesagt in der Innenstadt. Mit atemberaubenden Tempo entwickelt sich die Innenstadt immer weiter und ist schon heute der Dreh- und Angelpunkt von Brandenburg. Das Stadtzentrum ist Treffpunkt und Anlaufstelle für Einwohner und Touristen.

PKW: ca. 40 Min. bis Potsdam ca. 45 Min. bis Berlin ca. 60 Min. bis Magdeburg

Regionalbahn ab Brandenburg Hauptbahnhof: ca. 20 Min. bis Potsdam Hauptbahnhof ca. 25 Min bis Berlin Wannsee ca. 45 Min. bis Berlin Hauptbahnhof ca. 50 Min bis Magdeburg Hauptbahnhof

Schulen in Brandenburg an der Havel: 61 Kitas in Brandenburg an der Havel 12 Grundschulen in Brandenburg an der Havel 4 Oberschulen in Brandenburg an der Havel 3 Gymnasien in Brandenburg an der Havel 2 Oberstufenzentren in Brandenburg an der Havel 2 Hochschulen in Brandenburg an der Havel (Medizinische und Technische Hochschule Brandenburg an der Havel)

Sonstiges: In der Innenstadt befindet sich eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants.

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Caractéristiques

  • Neubauprojekt mit Baugenehmigung
  • moderne Architektur
  • Gebäudeklasse 4
  • 53 Wohneinheiten (drei Aufgänge)
  • 12 Wohnungen barrierefrei
  • alle Etagen barrierefrei über den Aufzug erreichbar
  • 2.510m² Wohnfläche
  • 4.286m² Grundfläche
  • 2.569m² Grundstück
  • 26 PKW-Stellplätze
  • 53 Fahrrad-Stellplätze
  • 80m² Kinderspielplatz
  • ebenerdige Wohnungen mit Gartenzutritt
  • Staffelgeschoss mit schwungvollem Flachdach
  • abgerundete Balkone
  • PROVISIONSFREI

Informations diverses

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Planimétrie

Ansicht Nord-West
Ansicht Süd-Ost

14776 BRANDENBURG AN DER HAVEL

Terrain constructible attractif avec permis de construire pour 53 appartements neufs

ca. 2.569 m² 1.607.100 EUR

Fournisseur
  • Cornelia Roloff und Christian Roloff
  • Agence de Brandebourg sur la Havel
  • Steinstraße 47
  • 14776 Brandenburg an der Havel