Bienvenue dans une maison qui ne se contente pas de se dresser, mais qui raconte des histoires. Au cœur d'un charmant village, entourée d'un voisinage chaleureux et d'un paysage naturel à couper le souffle qui se renouvelle chaque jour, cette spacieuse maison bifamiliale du début du XXe siècle (construite vers 1900) attend celles et ceux qui recherchent l'espace nécessaire pour réaliser leurs rêves, qu'ils soient créatifs, bricoleurs ou visionnaires. Les quelque 281 m² de surface habitable, répartis sur le rez-de-chaussée et l'étage, comprennent huit pièces et deux salles de bains, offrant la flexibilité requise pour les familles nombreuses, les modes de vie multigénérationnels ou les projets d'aménagement sophistiqués. Actuellement, les deux étages sont reliés, mais il est possible, avec un minimum d'aménagement, de les séparer en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Le vaste séjour avec cheminée crée une atmosphère propice aux moments de partage en famille. À l'étage, cinq autres pièces, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle de bains avec douche. Les pièces lumineuses, le grenier aménageable et les charmants éléments historiques confèrent à la maison un caractère unique et invitent à préserver l'existant tout en créant un espace neuf. Une rénovation est nécessaire, mais c'est là que réside l'opportunité : à vous de choisir entre une maison moderne et rafraîchie ou un concept d'habitation totalement inédit. Le système de chauffage central au fioul date de 2002 et certaines fenêtres ont été remplacées en 2011 – un excellent point de départ. Le vaste terrain d'environ 2 287 m² est un véritable atout. Le jardin bien entretenu, la grande terrasse couverte et l'allée pavée offrent de multiples possibilités – pour les enfants, les passionnés de jardinage ou les animaux de compagnie. La grande dépendance, avec son entrée indépendante et son numéro de maison, est particulièrement remarquable : un espace qui se prête à de multiples usages, d'un studio ou atelier à un appartement indépendant. Plusieurs pièces de rangement, garages et un garage simple supplémentaire complètent cet ensemble. L'enceinte complète de la propriété garantit une grande intimité et met en valeur le caractère de cour intérieure de cette ancienne ferme. Un arrêt de bus se trouve juste devant la maison, offrant des liaisons régulières vers les villes environnantes, notamment Bad Belzig – idéal pour les familles avec enfants scolarisés ou les personnes travaillant à l'extérieur. Ici, l'atmosphère villageoise n'est pas qu'un décor, mais une véritable communauté : les habitants se connaissent, s'entraident et se saluent – un lieu où vie quotidienne et foyer se confondent harmonieusement.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 395.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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