Familienfreundlich wohnen – Modern, effizient und bezugsfertig

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, zeitlose Architektur und hohen Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint. Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2017 präsentiert sich nach einer umfangreichen Renovierung im Jahr 2026 in einem äußerst gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein hochwertiges Wohnambiente legen. Eingebettet in ein gewachsenes, familienfreundliches Wohngebiet verbindet die Immobilie eine ruhige Lage mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vier gut geschnittenen Zimmern. Bereits der helle Eingangsbereich empfängt Sie mit einer freundlichen Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern schafft einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten. Die offene Küche grenzt direkt an den Wohnbereich. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC sowie sowie einen Hausanschlussraum mit reichlich Platz. Im Obergeschoss befinden sich ein helles Schlafzimmer, zwei flexibel nutzbare Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit einer stilvollen Badewanne und einer ebenerdigen Dusche. Elegante Deckenspots unterstreichen das moderne Erscheinungsbild der Wohnräume.

Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgen für hohen Wohnkomfort. Die hervorragende Energieeffizienzklasse A unterstreicht den zeitgemäßen und energieeffizienten Charakter der Immobilie.

Das ca. 505 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die private Terrasse lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein, während die großzügige Gartenfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Eine gepflasterte Auffahrt, geschmackvolle Außenbeleuchtung, ein praktischer Gartenwasseranschluss sowie ein Geräteschuppen runden das attraktive Gesamtbild dieser modernen Doppelhaushälfte harmonisch ab.

Hinweis: Wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ausgefüllt haben, erfolgt der Exposé-Versand voll automatisch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Um sich einen Eindruck von der Immobilie zu machen, laden wir Sie herzlich zu unserem virtuellen 3D-Rundgang ein.

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