39054 RITTEN / RENON (ITA) – RENON
Élégant et lumineux appartement de deux chambres à coucher avec vue panoramique
- ca. 120 m² Surface total
- 3 Pièces
- 778.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT264152924
Type de maison
Etage
Surface utile
ca. 83 m²
Place de stationnement
2 x Garage
Salles de bains
1
Année de construction
2017
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Sous réserve de la commission
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
B
Besoin énergétique final
33,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
22.05.2027
Année de construction selon le certificat énergétique
2017
Chauffage
Télé
Type de chauffage
Chauffage à distance
Description du bien
Ce complexe résidentiel prestigieux et élégant, construit selon les normes CasaClima 'B' les plus élevées, garantit une excellente efficacité énergétique et un niveau élevé de confort de vie. La structure assure également un degré considérable d'intimité. Les grandes fenêtres coulissantes et l'excellente exposition garantissent une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété est située à Renon (BZ), localité "Soprabolzano" et se trouve au premier étage avec ascenseur. Une porte d'entrée donne accès à cette splendide unité immobilière, composée d'un confortable hall d'entrée, d'un séjour/cuisine avec accès au balcon du séjour avec vue panoramique, d'une chambre double avec accès à la terrasse avec vue panoramique, d'une chambre simple avec également accès à la terrasse avec vue panoramique et d'une salle de bain principale avec fenêtre. L'unité immobilière est équipée d'un système de chauffage centralisé par le sol qui fonctionne de manière indépendante avec un contrôle pratique de la température individuelle des pièces, offrant une atmosphère spéciale de bien-être dans toutes les pièces. L'offre est complétée par une cave et deux garages. L'emplacement est particulièrement stratégique en raison de sa proximité avec plusieurs stations de ski réputées. Le domaine skiable de Corno del Renon est accessible en peu de temps, tout comme le domaine skiable de San Martino dans le Val Sarentino ; d'autres destinations de sports d'hiver sont facilement accessibles. Cela rend la propriété particulièrement intéressante à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. Année de construction 2017. La propriété n'est PAS sous contrat.
Implantations: Ritten / Renon - Renon
Description de l’emplacement
Oberbozen am Ritten - Vivre là où le Tyrol du Sud est le plus beau.
Oberbozen compte parmi les sites résidentiels les plus convoités du Tyrol du Sud - et ce pour une bonne raison. Perchée à environ 1200 mètres d'altitude, cette charmante localité trône sur le haut plateau ensoleillé de Ritten et offre un cadre de vie sans pareil. Celui qui habite ici profite jour après jour d'un panorama alpin à couper le souffle avec vue sur les Dolomites, le Schlern et la vallée de l'Adige - un décor que l'on ne connaît normalement que dans les magazines de voyage. Malgré sa situation idyllique en altitude, Oberbozen est très bien desservi sur le plan urbain. Le téléphérique moderne de Rittner relie le village en seulement 12 minutes à la capitale régionale Bolzano et à sa vieille ville historique avec son ambiance méridionale, ses marchés et sa gastronomie haut de gamme. Une voiture ? On n'en a souvent pas besoin ici. Les transports en commun bien développés, complétés par le train nostalgique à voie étroite de Rittner, rendent le quotidien agréablement simple. Pour les amoureux de la nature et les passionnés de sport, la situation est un rêve : directement devant la porte s'ouvre un vaste réseau de chemins de randonnée à travers les forêts, les prairies alpines et le long des célèbres pyramides de terre - l'un des spectacles naturels les plus fascinants des Alpes. En hiver, le domaine skiable du Rittner Horn attire les familles avec ses pistes et ses descentes panoramiques, et des stations de ski renommées comme Reinswald dans le Sarntal sont également accessibles en peu de temps. L'infrastructure sur place répond à tous les souhaits : Les commerces de première nécessité, les médecins, les écoles et de nombreux services sont accessibles à pied. Sur le plan culturel, la région enthousiasme avec ses églises historiques, ses fêtes traditionnelles du Tyrol du Sud et une communauté villageoise vivante qui accueille chaleureusement les nouveaux arrivants. Oberbozen réunit ce que beaucoup recherchent et que peu d'endroits peuvent offrir : le calme et la nature alpins, la légèreté méditerranéenne, une desserte de première classe, une qualité de vie élevée et la sécurité d'une situation qui ne cesse de prendre de la valeur depuis des années. Un site pour tous ceux qui apprécient l'exceptionnel.
Caractéristiques
- Classe énergétique B
- Chauffage au sol
- Fenêtres avec double vitrage
- Volets roulants électriques en aluminium
- Système smart home (domotique)
- Système d'alarme
- Système de vidéosurveillance (intérieur)
- Interphone vidéo
- Ventilation contrôlée des pièces d'habitation
- Planchers en bois dans les chambres
- Sols et revêtements en carrelage dans la salle de bain
- Deux garages séparés sont inclus dans le prix
Planimétrie
39054 RITTEN / RENON (ITA) – RENON
Élégant et lumineux appartement de deux chambres à coucher avec vue panoramique3 Pièces • 778.000 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
