39012 MERANO (ITA)
Prestigieux penthouse de luxe avec grande terrasse au cœur de Merano
- ca. 148 m² Surface habitable
- ca. 185 m² Surface total
- 5 Pièces
- Sur demande Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT264152962
Type de maison
Attique
Salles de bains
2
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Sous réserve de la commission
Informations sur l'énergie
Source d'alimentation
Gaz
Description du bien
Au cœur du centre historique de Merano, à Vicolo Steinach 9, nous offrons en vente exclusive la nue-propriété d'un penthouse de luxe raffiné, caractérisé par l'élégance, l'intimité et des détails architecturaux prestigieux.
La propriété, qui est facilement accessible par un ascenseur avec accès direct à l'intérieur, s'ouvre sur un élégant hall d'entrée qui mène au grand salon principal, agrémenté de parquet, de hauts plafonds avec des poutres en bois apparentes et d'une importante cheminée en travertin qui confère chaleur et prestige à la pièce.
Du salon, on accède à une splendide terrasse meublée, idéale pour des moments de détente et de convivialité, immergée dans la tranquillité et la verdure bien qu'elle se trouve en plein centre ville.
Au même étage, il y a une grande cuisine, parfaitement meublée et équipée d'appareils électroménagers de dernière génération, une grande salle de bain vitrée entièrement en marbre et une pièce de service pratique utilisée comme buanderie et débarras.
Un escalier pratique entièrement recouvert de bois mène à l'étage inférieur dédié à la zone nuit, où se trouvent deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bains vitrée, également entièrement en marbre et équipée d'une baignoire.
Au sous-sol se trouve une grande cave, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouve un grand garage d'environ 50 m² pouvant accueillir confortablement deux voitures. L'accès est pratique et équipé d'une porte automatique. Depuis le garage, il est facile d'accéder à l'ascenseur ou aux escaliers de l'immeuble.
La propriété représente une solution de vie exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent expérimenter le charme authentique du centre historique de Merano sans renoncer au confort, à l'intimité et aux finitions de haute qualité. Classe énergétique Climate House A
Implantations: Merano - Merano
Description de l’emplacement
Steinach, le plus ancien quartier de Merano, remonte au 12e siècle. Aujourd'hui encore, les rues historiques du centre laissent entrevoir les maisons les plus anciennes. Outre les bâtiments historiques, le quartier se caractérise par des ateliers, des galeries, de l'artisanat et de l'art de rue. Aujourd'hui, il est considéré comme un point de rencontre dynamique pour l'art et la culture. Profitez de la flexibilité offerte par cet emplacement stratégique et commencez votre journée par une promenade le long de la populaire Tappeiner Promenade ou le long de la Gilf Promenade, toutes deux situées à proximité de l'appartement. Le long de la Promenade d'hiver, vous trouverez de nombreux cafés et plusieurs endroits où vous pourrez vous arrêter pour prendre un cappuccino ou un apéritif. En quelques minutes de marche, vous vous retrouverez au milieu des arcades ou sur la Promenade du Passant. L'hippodrome, les thermes de Merano, les terrains de golf des communes voisines et, bien sûr, le domaine skiable et de randonnée de Merano 2000 se trouvent à proximité immédiate. Grâce à la douceur du climat méditerranéen, les palmiers, les cyprès, les vignes et même les oliviers prospèrent dans la région de Merano. Merano est également connue comme une ville de culture, avec des films, du théâtre, de la musique, des événements et des expositions qui se déroulent tout au long de l'année.
Planimétrie
39012 MERANO (ITA)
Prestigieux penthouse de luxe avec grande terrasse au cœur de Meranoca. 148 m² • 5 Pièces • Sur demande
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
