39048 SELVA DI VAL GARDENA (ITA) – SELVA DI VAL GARDENA
Appartement de prestige avec vue sur les Dolomites
- ca. 120 m² Surface habitable
- ca. 164 m² Surface total
- 4 Pièces
- 1.950.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT264152880
Type de maison
Etage
Surface utile
ca. 150 m²
Place de stationnement
1 x surface libre, 1 x Garage
Salles de bains
2
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
Sous réserve de la commission
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
F
Besoin énergétique final
230,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
20.03.2036
Chauffage
Gaz
Description du bien
À quelques pas du centre de Selva di Val Gardena, nous proposons à la vente un appartement confortable, entièrement meublé et prêt à être habité immédiatement.
La propriété, avec une attention particulière aux détails et aux espaces bien distribués, vous accueille avec un grand hall d'entrée menant à la zone de vie lumineuse avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et typiquement alpine. La cuisine séparée dispose d'un accès direct au balcon. Le coin nuit comprend trois chambres : deux chambres doubles spacieuses et une chambre à deux lits. Deux salles de bains vitrées et deux autres balcons complètent l'appartement, idéal pour profiter de l'air de la montagne et de la tranquillité de la région.
Pour compléter l'offre, il y a un double garage, un parking extérieur et une cave, des espaces particulièrement précieux dans un endroit aussi populaire que Selva di Val Gardena.
Une solution idéale comme maison de vacances à la montagne, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre les Dolomites en toutes saisons, mais aussi comme un investissement immobilier intéressant dans l'une des destinations les plus prestigieuses et les plus populaires des Alpes.
Implantations: Selva Di Val Gardena - Selva di Val Gardena
Description de l’emplacement
Vivre à Selva di Val Gardena, c'est vivre au cœur des Dolomites, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, entouré de paysages spectaculaires et d'une offre touristique et résidentielle de haut niveau. Le village offre tous les services essentiels - magasins, restaurants, écoles, installations sportives - dans un environnement ordonné, sûr et bien entretenu.
En hiver, Selva est l'un des points d'accès privilégiés aux Dolomiti Superski et à la Sellaronda, avec des pistes et des remontées mécaniques accessibles en quelques minutes, tandis qu'en été, c'est le point de départ idéal pour les excursions, le trekking et le VTT à Sassolungo, Sella et dans le parc naturel de Puez-Odle.
Un contexte trilingue (ladin, italien et allemand), un niveau élevé de services et une grande qualité de vie font de Selva di Val Gardena un lieu immobilier prestigieux, idéal à la fois comme première résidence à la montagne et comme investissement dans l'une des zones les plus recherchées des Alpes.
Caractéristiques
- Garage double
- Parking non couvert
- Cave
- Cheminée
- Vue sur les Dolomites
- Meublé en style montagnard
Planimétrie
39048 SELVA DI VAL GARDENA (ITA) – SELVA DI VAL GARDENA
Appartement de prestige avec vue sur les Dolomitesca. 120 m² • 4 Pièces • 1.950.000 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
