Luxe alpin : duplex avec bain turc à Selva di Val Gardena
39048 SELVA (ITA) – BOLZANO
Luxe alpin : duplex avec bain turc à Selva di Val Gardena
1.900.000 EUR
Pièces 4
Prix d'achat 1.900.000 EUR
Fournisseur
  • Christian Weissensteiner
  • Agence de Bozen / Bolzano
  • Drususallee 265/Viale Druso 265
  • 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
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39048 SELVA (ITA) – BOLZANO

Luxe alpin : duplex avec bain turc à Selva di Val Gardena

  • ca. 160 m² Surface total
  • 4 Pièces
  • 1.900.000 EUR Prix d'achat

Aperçu

Points forts

Sauna

Détails

CODE DU BIEN

IT254152668

Type de maison

Etage

Place de stationnement

1 x Garage

Salles de bains

2

Année de construction

1965

Chambres à coucher

3

Commission pour le locataire

Onder voorbehoud van commissie

Informations sur l'énergie

Échelle

C

Classe d'efficacité énergétique

C

Besoin énergétique final

69,46 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

18.10.2031

Année de construction selon le certificat énergétique

1965

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Description

Selva di Val Gardena, dernier étage, appartement en duplex avec une merveilleuse exposition sud-ouest, une vue ouverte sur les Dolomites et un accès à pied aux téléphériques de Ciampinoi. L'appartement est entièrement meublé, avec le souci du détail et des planchers en bois chaleureux qui créent une atmosphère authentique et résolument "montagnarde". Il est réparti sur deux niveaux : Au premier étage : hall d'entrée avec coin garde-robe, séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains, chambre simple et une deuxième chambre avec accès au balcon, avec une vue dégagée sur les sommets de Val Gardena. En montant l'escalier, on accède à la zone principale : grande chambre principale avec dressing, salle de bains en suite, bain turc et jacuzzi. La pièce est mise en valeur par un toit panoramique qui amplifie la lumière naturelle et offre une perception unique du paysage alpin.

Un grand garage de 58 m² avec cave est disponible en option, au prix de 175 000 €.

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Implantations

Description

Selva di Val Gardena est l'une des stations les plus exclusives et les plus recherchées des Dolomites, le cœur battant du domaine skiable de Sellaronda et une destination de choix pour les amoureux de la montagne tout au long de l'année. Le village offre un équilibre parfait entre nature intacte, services de haut niveau et qualité de vie : les pistes de ski et les sentiers sont facilement accessibles, tout comme les restaurants, les magasins, les remontées mécaniques et les structures d'hébergement de prestige.

Vivre à Selva, c'est vivre face à l'un des paysages les plus emblématiques du monde, dans un contexte ordonné, soigné et sûr, avec une forte valeur à la fois comme résidence secondaire et comme investissement immobilier dans un marché stable et à forte demande.

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Caractéristiques

  • Penderies sur mesure, dressing, stores occultants, store électrique pour la fermeture de la verrière, bain turc.

Planimétrie

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39048 SELVA (ITA) – BOLZANO

Luxe alpin : duplex avec bain turc à Selva di Val Gardena

4 Pièces • 1.900.000 EUR

Fournisseur
  • Christian Weissensteiner
  • Agence de Bozen / Bolzano
  • Drususallee 265/Viale Druso 265
  • 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
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+39 0471 20 90 20
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