Cette maison jumelée bien entretenue, construite en 1927, offre une opportunité rare : une maison multifamiliale avec trois appartements, un grand jardin et de multiples possibilités d'aménagement, à proximité immédiate du lac Obersee, très prisé de Bielefeld. Le bâtiment dispose d'un sous-sol complet et de combles aménagés, offrant un espace de vie supplémentaire. La propriété a été régulièrement entretenue au fil des ans et représente une perspective attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Les trois appartements offrent respectivement des surfaces habitables d'environ 97 m², 72 m² et 68 m². Cette configuration permet une grande flexibilité d'utilisation : par exemple, comme un investissement locatif classique avec trois appartements, comme une maison multigénérationnelle, ou encore avec un grand appartement principal pour un usage personnel et des revenus locatifs supplémentaires provenant des autres appartements. Le grand jardin est un atout majeur, offrant un vaste espace pour la détente, les jeux ou le jardinage – une véritable rareté dans ce quartier central. Vous pourrez y profiter de moments de calme en pleine nature tout en bénéficiant de la proximité de l'Université de Bielefeld, des commerces et des activités de loisirs autour du lac Obersee. L'alliance d'un emplacement privilégié, d'une construction solide et de possibilités d'aménagement flexibles fait de cette propriété un excellent investissement, gage d'une valeur stable à long terme. Intéressé(e) ? Nous serions ravis de vous fournir des informations détaillées sur cette propriété et ses multiples possibilités lors d'un entretien personnalisé.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 284.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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