Située dans un quartier résidentiel familial et paisible de Bielefeld-Quelle, cette maison individuelle moderne, construite en 2009, bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain d'environ 472 m². Le quartier se caractérise par ses maisons individuelles bien entretenues et offre un cadre de vie calme et central. La maison, construite en 2009, a fait l'objet de rénovations continues. Parmi ses atouts, on note l'ajout d'une véranda avec accès au jardin, une cheminée dans le séjour, une grande terrasse sur le toit avec jacuzzi et un système photovoltaïque de 16 modules. Une borne de recharge pour véhicule électrique est déjà installée et incluse dans le prix de vente. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique Viessmann Vitocal 300 à haut rendement. Associée à un chauffage au sol sur tous les niveaux – y compris les combles et le sous-sol – elle constitue un système de chauffage durable et pérenne, offrant une excellente efficacité énergétique. L'utilisation d'une eau souterraine à température constante garantit un rendement particulièrement élevé tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend l'entrée avec un WC. L'escalier attenant dessert l'étage et le sous-sol. Le vaste espace de vie ouvert, comprenant salon, salle à manger et cuisine, est agrémenté d'une cheminée et donne directement sur la véranda. La cuisine moderne et équipée est incluse dans le prix. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'enfants (d'environ 15 m² et 19 m²), une spacieuse salle de bains et la suite parentale. Le dernier étage abrite une grande pièce à vivre ouverte avec sauna intégré et accès direct à la vaste terrasse sur le toit. Cette terrasse spacieuse, équipée d'un bain à remous et d'une voile d'ombrage, offre un havre de paix lors des belles journées. Le sous-sol entièrement aménagé offre un grand espace de rangement et suffisamment de place pour une salle de sport ou tout autre aménagement. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter par e-mail.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 24.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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