Nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet immobilier : une résidence de standing située au calme, avec vue sur le parc Gellershagen. DESCRIPTION DE LA RÉSIDENCE | APPARTEMENT 2 | REZ-DE-CHAUSSÉE À DROITE Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend trois chambres, une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, des toilettes invités et une pièce à vivre ouverte avec cuisine équipée, coin repas et salon. La terrasse attenante vous permettra de profiter du soleil en famille ou entre amis et d'apprécier le calme de ce quartier résidentiel de grande qualité. Une pompe à chaleur air-eau haute performance garantit un chauffage durable et une consommation d'énergie réduite. Tous les appartements sont équipés d'un chauffage au sol. Les spécifications détaillées de ce projet sont disponibles dans le cahier des charges techniques. Nous vous les ferons parvenir sur simple demande. Intéressé(e) ? Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations sur ce bien et son potentiel lors d'un entretien personnalisé.

GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.