33613 BIELEFELD – GELLERSHAGEN
Bielefeld-Gellershagen : Appartement près du parc Bultkamp | Rez-de-chaussée | Environ 104 m² habitables | Terrasse | 4 pièces, cuisine, salle de bains | Place de parking
- ca. 104,15 m² Surface habitable
- 4 Pièces
- 473.883 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
240190204.1
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x surface libre, 7500 EUR (Vente)
État de la propriété
Première occupation
Salles de bains
1
Année de construction
2025
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Certification énergétique
Legally not required
Source d'alimentation
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
Nous sommes heureux de vous présenter ce nouveau projet immobilier : un complexe résidentiel exclusif situé sur un terrain calme donnant sur le parc Bultkamp. Quatre immeubles abritant des appartements de standing sont en construction. Ce projet propose des appartements de différentes superficies, aux plans bien conçus et au nombre de pièces variable. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT | IMMEUBLE 4 | APPARTEMENT 1 | REZ-DE-CHAUSSÉE GAUCHE Cet appartement se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble 4. Il comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et une cuisine/salle à manger ouverte sur un salon. Sur la terrasse attenante, vous pourrez profiter du soleil en famille ou entre amis et apprécier la tranquillité de ce quartier résidentiel prestigieux. Une pompe à chaleur air-eau à haut rendement et un système solaire thermique garantissent un chauffage durable et un mode de vie éco-responsable. Tous les appartements sont équipés d'un chauffage au sol. Vous trouverez des informations détaillées sur les caractéristiques de ce projet dans le cahier des charges techniques. Nous serons ravis de vous les faire parvenir sur simple demande. Intéressé(e) ? Nous serions ravis de vous fournir des informations détaillées sur ce bien et son potentiel lors d'une rencontre personnalisée.
Implantations
Description
Der Bielefelder Stadtteil Gellershagen gehört zum Stadtbezirk Schildesche. Die weiträumigen Parkanlagen und Grünzüge des Stadtteils verbinden Gellershagen bis zum Obersee in Schildesche und zum Teutoburger Wald mit den bekannten Naherholungszielen. Diese fahrradfreundliche Umgebung verlockt dazu, das Auto öfter mal stehen zu lassen.
Gellershagen ist mit dem Bielefelder Stadtbus moBiel und per Straßenbahn gut vernetzt. Zu den unbestreitbaren Vorteilen gehören neben der guten Erreichbarkeit der Innenstadt sicher auch die Nähe zum Campus der Bielefelder Universität.
Caractéristiques
- RAUMAUFTEILUNG
- + grosses Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
- + Schlafzimmer
- + Kinderzimmer
- + Arbeitszimmer
- + Badezimmer mit Dusche
- + Abstell- und Hauswirtschaftsraum
- + Terrasse mit 15 m² Größe (mit 25 % angerechnet)
- ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
- + 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff
- + elektrische ALU-Rolladen in allen Räumen (mit Ausnahme der Fluchtfenster)
- + Design-Vinyl Boden mit Eiche natur in allen Räumen
- + helles und modern ausgestattetes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten
- + bodengleiche Dusche, Wand- und Bodenfliesen in großen Formaten
- TECHNIK
- + hocheffiziente Luft-Wärmepumpe mit zentraler Warmwassererzeugung
- + Solarthermie
- + Fußbodenheizung in allen Räumen
- + Video-Türsprechanlage
- AUSSENBEREICH
- + Stellplätze können zusätzlich erworben werden
Informations diverses
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Planimétrie
33613 BIELEFELD – GELLERSHAGEN
Bielefeld-Gellershagen : Appartement près du parc Bultkamp | Rez-de-chaussée | Environ 104 m² habitables | Terrasse | 4 pièces, cuisine, salle de bains | Place de parking
ca. 104,15 m² • 4 Pièces • 473.883 EUR
Fournisseur
- Markus Nagel
- Agence de Bielefeld
- Hermannstraße 1
- 33602 Bielefeld