Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison allie le charme des années 60 au confort moderne et à une atmosphère chaleureuse. Construite en 1961 et entièrement rénovée entre 2022 et 2024, cette maison individuelle séduit par la qualité de ses matériaux, la luminosité de ses pièces et son magnifique jardin propice à la détente. Actuellement utilisée comme maison unifamiliale, la propriété peut facilement être divisée en deux logements distincts – idéal pour les familles multigénérationnelles ou pour combiner vie et travail sous un même toit. Environ 155 m² habitables vous attendent, comprenant un séjour/salle à manger ouvert avec un élégant parquet, de grandes fenêtres et un accès à la terrasse ensoleillée couverte. La cuisine moderne, avec son sol en pierre naturelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre une vue sur le jardin paysager. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, un bureau avec placard intégré et un potentiel d'aménagement des combles – d'où un puits de lumière pourrait même offrir une vue sur le château de Sparrenburg. Cette maison dispose d'un sous-sol complet et d'un accès latéral pratique au jardin, ainsi que d'un garage avec espace de rangement supplémentaire. Lors de sa rénovation complète, la qualité et l'efficacité énergétique ont été les priorités absolues : fenêtres à triple vitrage et porte d'entrée neuves, électricité et plomberie entièrement refaites, toiture neuve avec système photovoltaïque, chauffage au sol dans la salle de bain, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, chauffage au gaz (installé en 2007 et régulièrement entretenu) et chauffe-eau neuf (installé en 2025). Le magnifique jardin paysager est un autre atout majeur de cette propriété. Arbres fruitiers matures, petit bassin, parterres surélevés récemment créés et coins salons confortables composent un véritable havre de paix. Profitez des journées ensoleillées et des douces soirées d'été sur la terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Découvrez par vous-même les atouts de cette propriété et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.6.2032. Endenergiebedarf beträgt 245.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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