Cette spacieuse maison mitoyenne de deux étages, construite dans les années 1970 avec des matériaux de qualité et régulièrement modernisée depuis, bénéficie d'un emplacement paisible et naturel sur le versant sud de la forêt de Teutoburg. À quelques pas de l'arrêt de tramway, elle est idéale pour ceux qui apprécient la proximité des transports en commun et le calme de la nature. La maison présente des atouts indéniables, tels que d'élégants sols en travertin, des meubles sur mesure en bois clair, et se trouve en excellent état général. Avec environ 202 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux pour les familles, et la vie multigénérationnelle y est tout à fait envisageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon exposé plein sud, un hall d'entrée accueillant avec un poêle à bois, une cuisine séparée et un espace nuit privé comprenant une chambre et une salle de bains privative. Deux autres pièces et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol, avec son entrée indépendante, offre un espace de vie et de service supplémentaire : deux pièces, une salle d'eau, un sauna et des espaces de rangement pratiques. Un garage pour un véhicule se trouve également à ce niveau. La propriété est agrémentée d'un jardin paysager soigné et bien entretenu, agrémenté d'arbres matures qui offrent une excellente intimité. Intéressé(e) ? Nous serions ravis de vous fournir des informations détaillées sur cette propriété et son potentiel lors d'un entretien personnalisé.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 165.35 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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