Cette maison individuelle, en excellent état, se présente comme un foyer accueillant pour les couples et les familles à la recherche d'une propriété spacieuse, bien agencée et de grande qualité. Située sur un terrain d'environ 1 028 m² dans un quartier résidentiel calme et agréable, la maison offre un espace généreux pour s'épanouir, avec une surface habitable d'environ 153 m², et impressionne par sa construction robuste. Le rez-de-chaussée, accessible par un hall d'entrée, comprend un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, des toilettes invités et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, par exemple. On y trouve également une pièce avec mezzanine, qui apporte une touche d'originalité et offre de multiples possibilités d'aménagement. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent une atmosphère agréable ; les fenêtres à triple vitrage de haute qualité du rez-de-chaussée contribuent également à l'efficacité énergétique de la maison. À l'étage, vous trouverez une salle de bains moderne avec sauna intégré, une chambre et deux autres pièces. L'une de ces pièces sert de pièce de liaison et offre de multiples possibilités d'aménagement : dressing, bureau ou espace de vie supplémentaire, par exemple. Le plan fonctionnel comprend 4,5 pièces au total, complétées par deux pièces communicantes qui optimisent l'agencement et permettent de personnaliser son style de vie. Le sous-sol partiellement aménagé offre un espace supplémentaire idéal pour le rangement, un cellier ou une buanderie. Ce niveau agrandit la surface habitable et crée des espaces de rangement pratiques pour les objets du quotidien et les loisirs. Un garage protège efficacement votre véhicule des intempéries et offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain d'environ 1 028 m² se prête à de nombreuses activités de plein air, de la détente à la création d'un jardin paysager personnalisé. En résumé, cette maison individuelle offre une combinaison réussie d'espace de vie généreux, d'agencement flexible et de nombreuses possibilités d'utilisation. La vaste propriété offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets de vie et votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et découvrez par vous-même le charme unique de cette propriété lors d'une visite.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.5.2032. Endenergiebedarf beträgt 125.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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