À vendre : un appartement moderne et entièrement rénové dans le quartier prisé de Marienfelde. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2025 et offre environ 41 m² de surface habitable. Son orientation sud-est et sa vue sur le jardin paysager créent un cadre de vie agréable. Construit en 1970, ce bien est aujourd'hui en parfait état et offre un confort optimal. L'agencement comprend un séjour spacieux et une chambre avec kitchenette intégrée, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parquet stratifié à chevrons de haute qualité évoque le charme du parquet massif et crée une ambiance chaleureuse. Pour un confort accru, la salle de bains a été entièrement rénovée. Elle est équipée de carrelage neuf, d'accessoires en céramique et d'une douche à l'italienne moderne et spacieuse. Un sèche-serviettes et une douche à effet pluie complètent les prestations et soulignent la qualité des finitions de l'ensemble de l'appartement. Une attention particulière a également été portée à la modernisation de l'installation électrique. L'appartement dispose d'une nouvelle installation électrique, et les murs et plafonds ont été enduits et poncés pour une finition impeccable. Les nouvelles fenêtres en bois à double vitrage contribuent non seulement à l'efficacité énergétique, mais laissent également entrer une abondante lumière naturelle grâce à leurs carreaux plus espacés. Par beau temps, le balcon exposé est-sud offre un agréable espace extérieur, idéal pour le petit-déjeuner ou un après-midi de détente. Parmi les autres atouts pratiques de l'appartement, on trouve un espace de rangement dans le couloir et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour plus de confort, une place de parking privée est disponible à l'achat pour un montant unique de 19 500 €. Grâce à son emplacement calme, l'appartement offre à ses résidents un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Le chauffage central assure un confort thermique optimal toute l'année. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement moderne dans un quartier recherché. Les travaux de rénovation récents garantissent de faibles coûts d'entretien pour les années à venir. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement les atouts de ce bien. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cet appartement moderne et de grande qualité. Cette opportunité est particulièrement adaptée à ceux qui privilégient la qualité et des équipements modernes et bien conçus.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.7.2026. Endenergiebedarf beträgt 107.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.