Cette maison individuelle moderne, située au calme sur un terrain d'environ 517 m² en deuxième rangée, séduit par son harmonieux mélange de confort contemporain et d'efficacité énergétique. Avec une surface habitable d'environ 118 m², elle offre un espace généreux. Construite en 2010 avec des blocs de béton cellulaire Ytong, elle répond aux critères de la classe énergétique A+. Une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol confortable soulignent son approche éco-responsable. Les fenêtres à volets roulants, motorisées et équipées de dispositifs anti-soulèvement au rez-de-chaussée, optimisent le confort et la sécurité. L'entrée, accessible, donne directement sur un séjour lumineux et ouvert, dont les grandes fenêtres orientées plein sud offrent une vue imprenable. La cuisine attenante, dotée d'appareils modernes, est idéale pour cuisiner ensemble et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois pièces à l'étage peuvent être aménagées selon vos besoins : chambres, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. Ce niveau comprend également une salle de bains spacieuse et baignée de lumière naturelle, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire. Le généreux jardin, avec sa vue imprenable, mérite une mention spéciale ; son orientation plein sud en fait un lieu idéal pour se détendre en plein air. La terrasse attenante, dotée d'un toit rétractable modulable, permet de profiter aussi bien du soleil que d'un abri ombragé. Un double carport avec remise attenante offre un espace pour deux véhicules. Un emplacement de parking supplémentaire, adapté à une caravane, et un portail électrique complètent ce bien. Cette propriété allie confort moderne, construction durable et lien avec la nature. Son emplacement calme, en retrait de la route, garantit une grande intimité. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir par vous-même les atouts de cette maison.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 28.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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