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10623 BERLIN – CHARLOTTENBURG
Penthouse luxueux avec vue panoramique et liens historiques
1.445.000 EUR
Surface habitable ca. 118 m²
Pièces 3.5
Prix d'achat 1.445.000 EUR
Fournisseur
  • Nicole Pötter
  • Agence de Berlin - Centre
  • Französische Straße 14
  • 10117 Berlin
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités

Détails

CODE DU BIEN

24136012

Type de maison

Attique

Place de stationnement

1 x Parking souterrain, 55000 EUR (Vente)

Salles de bains

2

Année de construction

2019

Chambres à coucher

2

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

B

Classe d'efficacité énergétique

B

Consommation finale d'énergie

76,00 kWh/m²a

Certification énergétique

Certificat de performance énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

02.11.2029

Année de construction selon le certificat énergétique

2019

Source d'alimentation

Chauffage à distance

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Description

Ce superbe appartement neuf, situé dans un penthouse exclusif en plein cœur de la ville, offre une surface habitable d'environ 118 m² comprenant 3 pièces et demie et 2 salles de bains. Son atout majeur réside dans son spacieux balcon offrant une vue imprenable sur la ville. Construit en 2019, ce penthouse bénéficie de finitions haut de gamme et d'un chauffage au sol innovant. Son agencement ouvert crée une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine moderne et fonctionnelle offre un espace généreux pour recevoir. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres pièces peuvent être aménagées en chambres, bureaux ou chambres d'amis. L'appartement offre ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Son emplacement central bénéficie d'une excellente infrastructure : commerces, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles. Le quartier se caractérise par un mélange dynamique de dynamisme urbain et de standing. Ce penthouse est idéal pour les couples ou les petites familles souhaitant profiter pleinement de la vie citadine dans un cadre moderne et confortable. Son spacieux balcon invite à la détente et offre un havre de paix en plein cœur de la ville. Le standing élevé et l'agencement soigné de ce penthouse en font un bien d'exception sur le marché immobilier. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce logement de rêve exclusif. Concernant la place de parking incluse : il s'agit d'un espace extra-large situé directement à l'entrée de l'immeuble. Vous bénéficiez ainsi d'un accès direct à votre domicile après avoir garé votre véhicule.

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Implantations

Description

Die Residenzen liegen malerisch am Ufer der Spree, nur wenige Schritte vom westlichen Ende des Tiergarten Parks entfernt. Die zentrale Lage zwischen den berühmten Boulevards Kurfürstendamm, Unter den Linden und Friedrichstraße bietet eine harmonische Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden. Dieser einzigartige Lebensraum bietet hochwertige Wohnqualität mit Wasserblick und großzügigen Gärten – ideal für alle, die ruhig, aber dennoch zentral leben möchten. Charlottenburg ist bekannt für seine Mischung aus historischer Architektur, kulturellen Einrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist ein attraktives und vielseitiges Wohngebiet in Berlin, das durch seine lebendige Atmosphäre und vielfältigen Angebote besticht.

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Caractéristiques

  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Gäste WC
  • Abstellraum
  • Kleines Schlafzimmer / Büro
  • Master Schlafzimmer
  • Großes Badezimmer

Informations diverses

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.11.2029. Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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10623 BERLIN – CHARLOTTENBURG

Penthouse luxueux avec vue panoramique et liens historiques

ca. 118 m² 3.5 Pièces 1.445.000 EUR

Fournisseur
  • Nicole Pötter
  • Agence de Berlin - Centre
  • Französische Straße 14
  • 10117 Berlin