À vendre : un terrain spacieux d'environ 993 m² situé dans un quartier résidentiel prisé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Conformément à l'article 34 du Code fédéral allemand de la construction (BauGB), le terrain est constructible et s'intègre harmonieusement au bâti environnant, permettant ainsi aux futurs propriétaires de s'adapter aux constructions existantes. L'obtention du permis de construire définitif est toutefois soumise à une demande de permis de construire préalable auprès des autorités compétentes. D'une largeur d'environ 20 mètres, le terrain offre aux promoteurs et aux propriétaires la possibilité d'établir des fondations solides pour divers projets résidentiels. Actuellement, une maison individuelle de construction robuste, datant de 1939, occupe le terrain. La maison dispose d'un sous-sol partiel et est complétée par deux dépendances et deux garages. La propriété existante est en bon état compte tenu de son âge et offre la possibilité d'une modernisation ou, dans le respect des réglementations en vigueur, de la construction d'un bâtiment neuf et contemporain. Il est à noter que le terrain est entièrement viabilisé, garantissant le raccordement aux réseaux publics d'eau, d'assainissement, d'électricité et de gaz. Ce quartier offre un cadre de vie agréable, avec un voisinage respectueux, d'excellentes liaisons de transport et la proximité immédiate de commerces, d'écoles et de services essentiels. Il est idéal pour les familles, les couples ou les personnes seules qui apprécient une infrastructure complète. Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations et d'organiser une visite.

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