10115 BERLIN – MITTE
Une ambiance chaleureuse dans un emplacement central
- ca. 65 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 1.980 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
24136025B
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
Modernisation / Rénovation
2000
État de la propriété
Refait à neuf
Salles de bains
1
Année de construction
1905
Chambres à coucher
1
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Consommation finale d'énergie
92,40 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
15.06.2033
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage à distance
Description
Cet élégant appartement de deux pièces, meublé avec goût et entièrement équipé, se situe au premier étage d'un immeuble d'habitation datant de 1905 et entièrement rénové en 2000. Son emplacement privilégié au cœur de Berlin-Mitte, juste à côté de la gare du Nord (Nordbahnhof), offre 65 m² de surface habitable, garantissant un confort optimal. Le séjour, lumineux et spacieux, est doté d'un parquet stratifié de qualité et donne accès à l'un des deux balcons, parfaits pour se détendre. La chambre, donnant sur une cour intérieure paisible, offre un havre de paix et bénéficie également d'un accès à un balcon. La cuisine équipée, entièrement aménagée, permet de cuisiner en toute sérénité et donne elle aussi accès à un balcon. La salle de bains moderne est carrelée de faïence claire et dispose d'une baignoire-douche. Les transports en commun sont excellents : la gare du Nordbahnhof, desservie par le S-Bahn et le tramway, ainsi que la station de métro Naturkundemuseum (U6), sont à deux pas, permettant de rejoindre rapidement tous les quartiers de la ville. L'appartement est disponible immédiatement et est loué meublé. Cet appartement comprend des étagères Interlübke, un canapé en cuir COR, des luminaires Artemide et un lave-linge Miele. Il allie un emplacement central, un mobilier haut de gamme et un espace de vie confortable.
Implantations
Description
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Berlin Mitte, einem der begehrtesten Stadtteile der Hauptstadt. Die Gegend um den Nordbahnhof bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, Kultur und Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, und Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern.
Für Natur- und Sportliebhaber liegt der beliebte Mauerpark nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Joggen, Picknicken oder den Besuch des berühmten Flohmarkts.
Verkehrstechnisch ist die Wohnung hervorragend angebunden: Die S-Bahn- und Tramstation Nordbahnhof sowie die U-Bahnstation Naturkundemuseum (U6) befinden sich in direkter Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. So erreichen Sie den Alexanderplatz in wenigen Minuten, ebenso wie den Hauptbahnhof oder andere zentrale Hotspots der Stadt.
Durch die zentrale Lage ist auch der Anschluss an wichtige Verkehrsknotenpunkte, wie den Flughafen BER oder der Hauptbahnhof, unkompliziert und schnell zu erreichen.
Berlin Mitte überzeugt durch seine Mischung aus Geschichte und Moderne – von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Berliner Ensemble und der Gedenkstätte Berliner Mauer bis hin zu modernen Geschäften und kulturellen Einrichtungen wie dem Naturkundemuseum. Diese Lage bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt, um das pulsierende Leben der Hauptstadt zu erleben und gleichzeitig ein ruhiges Zuhause zu genießen.
Informations diverses
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.6.2033. Endenergieverbrauch beträgt 92.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905. Die Energieeffizienzklasse ist C.
10115 BERLIN – MITTE
Une ambiance chaleureuse dans un emplacement central
ca. 65 m² • 2 Pièces • 1.980 EUR
Fournisseur
- Nicole Pötter
- Agence de Berlin - Centre
- Französische Straße 14
- 10117 Berlin