Nichée dans le quartier verdoyant et prestigieux de Schmargendorf à Berlin, cette maison individuelle exceptionnellement spacieuse et luxueuse, construite vers 1936, vous séduira par son charme et son confort incomparable. La magnifique propriété se dresse sur un terrain d'environ 750 m² dans une rue calme et impressionne par son élégance classique, ses finitions haut de gamme et son superbe jardin. Dès l'entrée, vous accédez au hall. De là, vous pouvez rejoindre l'un des trois impressionnants espaces de vie, la cuisine, ou encore le sous-sol et l'étage. Quatre pièces lumineuses et communicantes, certaines dotées de baies vitrées, une cheminée et des portes élégantes, créent une atmosphère de bien-être immédiate. Ici, l'architecture classique rencontre le confort moderne. Deux entrées mènent directement au magnifique jardin, qui abrite une collection variée de plantes matures et invite à la détente sur la grande terrasse. À l'étage, trois chambres d'enfants sont possibles, dont une avec accès à un balcon. On y trouve également une grande suite parentale, un couloir et deux salles de bains. Le sous-sol comprend une salle de loisirs, une pièce technique et une buanderie, entre autres commodités. On y trouve également un bureau, une chaufferie et une salle de bain avec douche. Une entrée latérale pratique est également présente. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible. Les deux places de parking peuvent accueillir un grand véhicule et un véhicule de taille moyenne. Cette propriété exclusive offre non seulement espace et confort, mais aussi une demeure de caractère. L'intérieur haut de gamme, le charmant jardin et l'emplacement recherché font de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier berlinois. Elle constitue une résidence familiale idéale et un refuge élégant, tout en offrant une grande intimité.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.8.2034. Endenergieverbrauch beträgt 147.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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