13507 BERLIN / TEGEL – TEGEL
Massive Doppelhaushälfte in beliebter Lage mit lebenslangen Wohnrecht!
- ca. 89 m² Surface habitable
- ca. 350 m² Superficie du terrain
- 4 Pièces
- 270.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25045012A
Type de maison
Maisons jumelles
Modernisation / Rénovation
2020
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
2
Année de construction
1936
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Besoin énergétique final
110,60 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
19.05.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
2019
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Sichern Sie sich für später diese besondere Gelegenheit mit Sauna und Pool unweit vom Flugahafensee! Dieses seltene Angebot in beliebter ruhiger Wohnlage bietet ein bestgepflegtes Objekt zu einem tollen Preis. Eine Nutzung für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist ohne weiteres möglich. Gleichzeitig haben Garten und Terrasse eine sonnige Ausrichtung. Das Objekt verfügt über rund 89 m² Wohnfläche, die sich in 3 1/2 Zimmer, Küche, Badezimmer aufteilen. Das Objekt ist voll unterkellert und u. a. mit tagesbelichteten Gäste- / Officezimmer, Sauna, Barraum und Duschbad ausgestattet. Ein direkter Zugang zur Garage und Werkstatt ist ebenfalls gegeben. So ergibt sich insgesamt eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 175 m². Das Haus weist keinerlei Instandhaltungsstau auf und ist bestens gepflegt, so dass später mit wenig Aufwand durch geschmackliche Anpassungen die eigenen Vorstellungen verwirklicht werden können. Auch der Garten bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Die Immobilie ist von einem älteren Eigentümer-Ehepaar bewohnt, mit denen ein lebenslanges Wohnrecht vereinbart wird. Sämtliche laufende Kosten werden von den jetzigen Nutzern/Eigentümern getragen. Zögern Sie nicht eine Besichtigung zu vereinbaren!
Implantations
Description
Die Infrastruktur rund um die Immobilie kann als äußerst gut bezeichnet werden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist ausgezeichnet, so dass Sie schnell und bequem die wichtigsten Punkte der Stadt erreichen können. Dank der zentralen Tegel-Süd Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer gelungenen Wohnlage. Für die Freizeitgestaltung ist u. a. der fußläufig erreichbare Flughafensee zu erwähnen. Das Waldgebiet ist ebenfalls ideal für sportliche Aktivitäten geeeignet.
BERLIN - HERMSDORF
Massive Doppelhaushälfte in beliebter Lage mit lebenslangen Wohnrecht!
ca. 89 m² • 4 Pièces • 270.000 EUR
Fournisseur
- Philipp Kaufmann
- Agence de Berlin - Hermsdorf
- Heinsestraße 33
- 13467 Berlin
