Ce magnifique appartement-terrasse, situé au cinquième étage d'un immeuble historique datant de 1905, allie avec élégance tradition et modernité : un logement exclusif d'environ 137 m² habitables, idéal pour les familles, les artistes et les amateurs d'exception. L'immeuble, doté de trois entrées, a fait l'objet d'importantes rénovations au milieu des années 1990 ; c'est à cette époque que les combles ont été aménagés en l'appartement aujourd'hui proposé à la vente. Son agencement soigné comprend cinq pièces, chacune bénéficiant d'un parquet en bois massif de grande qualité qui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. De hauts plafonds et de larges fenêtres orientées nord et sud baignent les pièces d'une lumière naturelle abondante. Un couloir dessert une chambre et le salon, situés à droite et reliés par une porte coulissante amovible. À gauche se trouvent deux chambres d'enfants, une autre chambre, une salle de bains et une cuisine de 17 m² équipée de meubles en bois massif haut de gamme du célèbre fabricant Team 7. Depuis le séjour et la cuisine, vous accédez à une terrasse partiellement couverte de plus de 12 m², offrant une intimité totale et invitant à la détente dans la cour intérieure. La salle de bains est un autre atout majeur de cet appartement. Elle est dotée d'élégants éléments en marbre et est équipée d'une douche et d'une baignoire. Un emplacement et les branchements pour un lave-linge sont également prévus. Une mezzanine accessible depuis le séjour offre un espace de rangement supplémentaire. Une cave est incluse. Cet appartement a été loué sans problème pendant des années. Le loyer mensuel net est de 1 377,00 €. Laissez-vous séduire par le charme et l'ambiance de ce penthouse exclusif et trouvez un lieu qui stimule votre créativité et reflète votre personnalité. Demandez une brochure dès aujourd'hui et prenez rendez-vous pour une visite.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.1.2029. Endenergiebedarf beträgt 163.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905. Die Energieeffizienzklasse ist F.