13158 BERLIN – ROSENTHAL
C’est maintenant ou jamais ! Deuxième parcelle disponible pour des terrains sans promoteur.
- ca. 425 m² Superficie du terrain
- 185.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
24071072W
Type de maison
Plot
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Description
Le terrain proposé, d'une superficie de 425 m², est situé dans le quartier paisible de Pankow-Rosenthal. Des maisons individuelles et jumelées caractérisent les environs immédiats. Le terrain comprend actuellement un bâtiment en ruine et les réseaux sont disponibles en bordure de rue. Il fait partie d'un terrain plus vaste d'environ 919 m², dont le bornage reste à effectuer. Le terrain est constructible conformément à la réglementation relative aux constructions voisines (article 34 du Code de la construction allemand). Par conséquent, toute construction envisagée devra être compatible avec le voisinage en termes de type et d'échelle d'usage, de méthode de construction et d'emprise au sol. Après consultation verbale avec les services d'urbanisme, la construction d'un immeuble d'habitation de deux étages est possible. L'acquéreur prendra en charge les frais de bornage, de démolition, de construction et tous les autres frais annexes. Veuillez nous contacter pour organiser une visite.
Implantations
Description
Rosenthal gehört zum Bezirk Pankow und liegt im Nordosten Berlins. Aufgrund der großzügigen und offenen Bauweise, die im Bezirk anzutreffen ist, zählt dieser zu den bevorzugten, familienfreundlichen Wohngegenden der Stadt. Die zahlreichen Parkanlagen, wie der Botanische Volkspark, die Schönholzer Heide oder der Schlosspark, um nur einige zu nennen, sorgen für reichlich Möglichkeiten, die Freizeit mit der Familie zu gestalten und zu genießen.
Die Infrastruktur im nördlichen Pankow ist gut. Schulen, Kitas und andere öffentliche Einrichtungen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen. Haltestellen der Buslinien 122 und 124 und der Straßenbahnlinie M1 sind fußläufig erreichbar. Die Linien bieten Anschluss an verschiedene U- bzw. S-Bahnhöfe, dabei ist der mit der Linie 122 zu erreichende S-Bahnhof Wilhelmsruh (etwa 2,5 km südlich) der nächstgelegene. Die Fahrzeit in das Berliner Zentrum beträgt etwa 25 Minuten. Zum Autobahnzubringer Pankow (A114) sind es circa 15 Minuten.
Caractéristiques
- Teilfläche 1 - ca. 425 m²
- Noch zu vermessende Teilfläche aus den Flurstücken 78 + 79
Informations diverses
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13158 BERLIN – ROSENTHAL
C’est maintenant ou jamais ! Deuxième parcelle disponible pour des terrains sans promoteur.
ca. 425 m² • 185.000 EUR
Fournisseur
- Ulf Sobeck
- Agence de Berlin - Pankow
- Florastraße 1
- 13187 Berlin