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13158 BERLIN – ROSENTHAL
C’est maintenant ou jamais ! Deuxième parcelle disponible pour des terrains sans promoteur.
185.000 EUR
Superficie du terrain ca. 425 m²
Prix d'achat 185.000 EUR
Fournisseur
  • Ulf Sobeck
  • Agence de Berlin - Pankow
  • Florastraße 1
  • 13187 Berlin
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Points forts

Détails

CODE DU BIEN

24071072W

Type de maison

Plot

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.

Description

Le terrain proposé, d'une superficie de 425 m², est situé dans le quartier paisible de Pankow-Rosenthal. Des maisons individuelles et jumelées caractérisent les environs immédiats. Le terrain comprend actuellement un bâtiment en ruine et les réseaux sont disponibles en bordure de rue. Il fait partie d'un terrain plus vaste d'environ 919 m², dont le bornage reste à effectuer. Le terrain est constructible conformément à la réglementation relative aux constructions voisines (article 34 du Code de la construction allemand). Par conséquent, toute construction envisagée devra être compatible avec le voisinage en termes de type et d'échelle d'usage, de méthode de construction et d'emprise au sol. Après consultation verbale avec les services d'urbanisme, la construction d'un immeuble d'habitation de deux étages est possible. L'acquéreur prendra en charge les frais de bornage, de démolition, de construction et tous les autres frais annexes. Veuillez nous contacter pour organiser une visite.

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Implantations

Description

Rosenthal gehört zum Bezirk Pankow und liegt im Nordosten Berlins. Aufgrund der großzügigen und offenen Bauweise, die im Bezirk anzutreffen ist, zählt dieser zu den bevorzugten, familienfreundlichen Wohngegenden der Stadt. Die zahlreichen Parkanlagen, wie der Botanische Volkspark, die Schönholzer Heide oder der Schlosspark, um nur einige zu nennen, sorgen für reichlich Möglichkeiten, die Freizeit mit der Familie zu gestalten und zu genießen.

Die Infrastruktur im nördlichen Pankow ist gut. Schulen, Kitas und andere öffentliche Einrichtungen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen. Haltestellen der Buslinien 122 und 124 und der Straßenbahnlinie M1 sind fußläufig erreichbar. Die Linien bieten Anschluss an verschiedene U- bzw. S-Bahnhöfe, dabei ist der mit der Linie 122 zu erreichende S-Bahnhof Wilhelmsruh (etwa 2,5 km südlich) der nächstgelegene. Die Fahrzeit in das Berliner Zentrum beträgt etwa 25 Minuten. Zum Autobahnzubringer Pankow (A114) sind es circa 15 Minuten.

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Caractéristiques

  • Teilfläche 1 - ca. 425 m²
  • Noch zu vermessende Teilfläche aus den Flurstücken 78 + 79

Informations diverses

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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13158 BERLIN – ROSENTHAL

C’est maintenant ou jamais ! Deuxième parcelle disponible pour des terrains sans promoteur.

ca. 425 m² 185.000 EUR

Fournisseur
  • Ulf Sobeck
  • Agence de Berlin - Pankow
  • Florastraße 1
  • 13187 Berlin