Cet appartement exceptionnel est un véritable joyau du marché immobilier berlinois. Ancien centre de distribution de la Poste impériale, datant de 1909, il allie l'élégance d'un bâtiment historique au charme inimitable de l'époque wilhelminienne. Une rénovation méticuleuse en 2014 a permis de préserver soigneusement le bâti historique tout en intégrant des matériaux contemporains et des techniques de construction modernes. Le résultat est un bien qui marie harmonieusement tradition et modernité. Avec une généreuse surface habitable de 168 mètres carrés, l'appartement offre un espace de vie spacieux et ouvert, caractérisé par des pièces lumineuses, de hauts plafonds et d'impressionnantes fenêtres. Il comprend cinq pièces, dont quatre chambres modulables : espaces privés, chambres d'enfants ou d'amis élégantes, bureau ou bibliothèque de prestige. Cette polyvalence fait de cet appartement un choix idéal pour les familles, les couples exigeants ou ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et vie personnelle. La suite parentale, avec sa salle de bains attenante, mérite une mention spéciale, offrant un maximum d'intimité et d'exclusivité. Une salle de bains supplémentaire, au design élégant, contribue au confort de vie et souligne la fonctionnalité bien pensée de cet appartement. Les deux salles de bains ont été modernisées lors de la rénovation, alliant lignes épurées et équipements haut de gamme. L'appartement séduit également par ses espaces de vie baignés de lumière. Les larges fenêtres laissent entrer le soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante qui confère aux pièces une impression d'espace et de luminosité. L'alliance du cachet historique du bâtiment et de cette luminosité crée une expérience de vie unique, à la fois sophistiquée et confortable. Les espaces extérieurs privatifs sont un atout majeur : un balcon ensoleillé et une terrasse donnant sur la cour intérieure bien entretenue invitent à la détente. Que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil, un havre de verdure après une longue journée ou un lieu pour des soirées conviviales en famille ou entre amis, ces espaces extérieurs prolongent l'expérience de vie vers l'extérieur et ajoutent une dimension supplémentaire à la qualité de vie de l'appartement. Cet appartement n'est pas seulement un chef-d'œuvre architectural, mais aussi l'expression d'un mode de vie urbain et moderne. Il combine les avantages d'une situation centrale au cœur de Berlin avec une atmosphère paisible et intime, un luxe rare. Ici, vous vivez en plein cœur de la ville, dans un havre de paix, de lumière et d'élégance. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est l'expression même du style, du raffinement et d'une qualité de vie exceptionnelle. Ses habitants choisissent un morceau d'histoire berlinoise, méticuleusement restauré et adapté au présent, tout en profitant du confort moderne.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.10.2030. Endenergiebedarf beträgt 49.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A.