Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle : ce spacieux appartement d’environ 144 m² de surface habitable représente une solution idéale pour les locataires exigeants qui privilégient l’espace, le confort et un emplacement central. Son agencement bien pensé et ses finitions haut de gamme offrent un cadre de vie contemporain idéal. L’appartement est entièrement meublé et équipé de façon optimale en électroménager. Les espaces de rangement 26 et 27 au sous-sol sont également disponibles, ainsi qu’une place de parking optionnelle au garage souterrain. Situé dans un immeuble résidentiel bien entretenu, l’appartement est facilement accessible par ascenseur. Dès l’entrée, un hall accueillant vous offre une première impression des plus agréables et un espace généreux pour un dressing. Le séjour/salle à manger, aux proportions généreuses, bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. Un mur en marbre indépendant constitue un élément phare et captivant du séjour. Le design s’inspire des créations du célèbre architecte Mies van der Rohe (1886-1969) pour l’Exposition internationale de Barcelone de 1929. La cuisine spacieuse, attenante au séjour, offre un espace généreux pour une cuisine moderne équipée et un coin repas. Idéal pour préparer les repas confortablement et partager des moments conviviaux. Avec ses quatre pièces, cet appartement offre un espace confortable et adaptable à tous les modes de vie. Deux chambres spacieuses et une chambre d'amis offrent une grande flexibilité d'aménagement : suite parentale, chambres d'enfants ou bureau. L'agencement astucieux garantit l'intimité de chaque espace. Une salle de bains spacieuse avec branchement pour lave-linge, des toilettes séparées et une autre salle de bains attenante à la chambre d'amis, équipée d'un hammam, répondent à toutes les exigences de confort. Le grand balcon donnant sur la cour intérieure est un véritable atout : un havre de paix extérieur avec un espace pour se détendre et planter des végétaux. L'appartement est proposé à un loyer fixe de 3 800 €, charges comprises (électricité, chauffage et eau). Une place de parking souterrain est disponible sur demande pour 150 € supplémentaires par mois. L'appartement est en excellent état et prêt à emménager. Commerces, écoles, médecins et équipements de loisirs sont accessibles à pied. Grâce à un accès facile aux transports en commun et en voiture, votre lieu de travail et le centre-ville sont à portée de main. Cet appartement allie espace généreux, agencement fonctionnel et de nombreux atouts pour un résultat des plus attractifs. Nous serions ravis d'organiser une visite afin de vous présenter ce bien exceptionnel.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.9.2026. Endenergieverbrauch beträgt 114.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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