Bienvenue dans un appartement citadin d'exception, niché dans un écrin de verdure à seulement 5 km d'Alexanderplatz, où le confort moderne se conjugue à la finesse architecturale. Situé dans l'aile calme et intime face au lac, au troisième étage d'un immeuble d'architecte achevé en 2020, cet appartement offre une vue imprenable sur le Weißer See (Lac Blanc). La qualité de la construction, l'agencement bien pensé et le mobilier soigneusement sélectionné créent un cadre de vie élégant, parfaitement adapté aux exigences de la vie contemporaine. L'appartement propose quatre pièces baignées de lumière sur une généreuse superficie de 112 m². Trois chambres offrent une grande flexibilité d'aménagement : chambres d'enfants, bureau ou chambres d'amis. De nombreuses baies vitrées dans toutes les pièces garantissent une luminosité naturelle abondante et une atmosphère agréable. Des stores extérieurs électriques permettent de moduler la lumière et la température selon les besoins. L'agencement ouvert fluidifie la circulation entre les différents espaces et accentue la sensation d'espace. La cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d'une cuisine aménagée moderne sur mesure, constitue le cœur de l'appartement. Des appareils électroménagers haut de gamme, de nombreux rangements et un coin repas attenant avec une grande table et une carte lumineuse de Berlin vous invitent à cuisiner et à partager des moments conviviaux. La banquette sur mesure s'intègre harmonieusement au design et offre un espace généreux pour la famille et les invités. Le séjour est sublimé par une baie vitrée panoramique offrant une vue imprenable sur le lac, agrandissant et magnifiant l'espace. Admirez de magnifiques couchers de soleil et les paysages changeants des saisons, loin du tumulte du quotidien. La salle de bains principale est équipée d'une douche à l'italienne, d'un élégant meuble vasque et d'accessoires de qualité. Une salle de bains séparée, également dotée d'une douche à l'italienne, est à disposition des invités. Les deux salles de bains sont revêtues de grands carreaux d'ardoise naturelle. Toutes les autres pièces sont dotées d'un parquet huilé qui confère chaleur et confort. Le chauffage au sol assure une température intérieure agréable, complétée par un système de ventilation moderne et des fenêtres à triple vitrage – pour une maison écoénergétique et confortable en toute saison. Les solutions d'aménagement individuelles sont particulièrement remarquables : des placards intégrés modulables avec banquettes intégrées, un lit escamotable haut de gamme et une banquette-lit dans l'entrée optimisent l'espace et apportent une touche esthétique. Le design moderne et sobre crée une harmonie d'ensemble qui respire la sérénité et la structure. Un accès direct depuis la rue et le parc, avec un interphone vidéo moderne, garantit un accueil confortable. Une place de parking avec possibilité de recharge pour véhicule électrique et une cave complètent ce bien. L'agencement architectural sophistiqué et les finitions de haute qualité font de cet appartement un lieu de vie exceptionnel pour ceux qui apprécient un style de vie raffiné et intemporel. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir par vous-même les atouts de ce bien.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.10.2030. Endenergiebedarf beträgt 72.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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