Cet immeuble résidentiel, entièrement rénové ces dernières années, allie le charme de sa façade historique au confort de l'architecture moderne. Deux étages supplémentaires ont été ajoutés entre 2021 et 2025. Ce T3 moderne, d'une surface habitable d'environ 54,42 m², a été créé dans le cadre de cette extension. Il répond aux normes de construction actuelles et possède un certificat de performance énergétique équivalent à celui d'un bâtiment neuf. L'appartement bénéficie également d'une distribution bien pensée, de matériaux de haute qualité et d'un spacieux balcon exposé sud-est, offrant un confort de vie supplémentaire. Une entrée compacte mène à la salle de bains moderne, équipée d'une baignoire avec douche, d'un sèche-serviettes et d'une fenêtre donnant sur la cour intérieure. Attenante à la salle de bains se trouve la cuisine, ouverte sur la cour, qui donne accès au balcon ensoleillé. Ce dernier, généreusement exposé sud-est, surplombe la cour et est équipé d'un éclairage extérieur et d'une prise électrique. Le séjour lumineux s'ouvre sur la rue et dessert la chambre. Cette configuration astucieuse relie l'espace de vie privé à la cuisine et le sépare clairement des espaces cuisine et salle de bains. Les équipements et finitions de cet appartement répondent aux normes de construction modernes. Toutes les pièces à vivre sont dotées d'un élégant parquet en bois dur suisse de la marque Bauwerk. Les nouvelles fenêtres en PVC sont à double vitrage côté rue et à triple vitrage côté cour. Un espace de rangement supplémentaire a été aménagé au sous-sol. De plus, la cage d'escalier a été entièrement rénovée et un ascenseur moderne assure un accès aisé. L'alliance d'une façade distinctive sur rue, d'une construction écoénergétique et d'un agencement compact mais fonctionnel fait de cet appartement un bien d'exception. Il est idéal pour les personnes seules ou les couples en quête d'un mode de vie urbain alliant confort et qualité.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2034. Endenergiebedarf beträgt 67.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1875. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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