12203 BERLIN – LICHTERFELDE
Vermietete 2 Zimmer Wohnung in bester Steglitzer Lage
- ca. 58,9 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 189.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25331024
Type de maison
Etage
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1961
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Besoin énergétique final
117,70 kWh/m²a
Chauffage
Huile
Source d'alimentation
Combustible liquide
Certification énergétiquew valable jusqu'au
05.03.2032
Année de construction selon le certificat énergétique
1961
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Diese aktuell vermietete 2-Zimmerwohnung mit ca. 58,9 m² befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Berlin-Steglitz und kombiniert urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Das Gebäude aus dem Jahre ca. 1961/1962 ist in einem gepflegten Zustand. Beim Betreten der im 1. Obergeschoss auf der linken Seite liegenden Wohnung, gelangt man in den Flur, von dem Wohnzimmer, Badezimmer und Küche zu erreichen sind. Darüber hinaus lässt es sich in der am Wohnzimmer anliegenden Loggia herrlich entspannen. Ein über den Hausflur zu erreichender Keller rundet das Angebot ab. In unmittelbarer Umgebung schaffen gepflegte Grünanlagen und historische Fassaden eine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre – und das mitten in der Stadt. Das Benjamin-Franklin-Krankenhaus der Charité liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Schlossstraße, eine der bekanntesten Einkaufsmeilen Berlins, ist schnell erreichbar und bietet alles, was das Herz begehrt. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca.480,00€. Die aktuelle Umlage beträgt ca.262,00 €.
Implantations
Description
Willkommen am Klingsorplatz – einer begehrten Adresse im grünen und lebendigen Stadtteil Berlin-Steglitz. Diese exzellente Lage vereint urbanes Flair mit ruhiger Wohnqualität und bietet eine erstklassige Infrastruktur. Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Benjamin-Franklin-Krankenhaus, einem Teil der renommierten Charité Berlin. Der idyllische Klingsorplatz mit seinen Grünflächen und historischen Gebäuden schafft eine charmante Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Verkehrsanbindung: + Die S-Bahn- und U-Bahn Station Rathaus Steglitz ist in wenigen Minuten zu erreichen. Verschiedene Buslinien sind in fußläufiger Nähe vorhanden. + Die Autobahnanbindung: A103 und A100 ist ebenfalls schnell erreichbar. Innenstadt: + In ca. 20 Minuten gelangt man bis zum Kurfürstendamm oder zum Potsdamer Platz. Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung: + Die Schlossstraße ist mit ihren zahlreichen Geschäften, Einkaufszentren & Restaurants in wenigen Minuten erreichbar + Diverse Supermärkte, Apotheken und Ärzte liegen in der direkten Umgebung. Bildung & Freizeit: + Schulen & Kitas in der Nähe + Verschiedenste Parkanlagen & Sportmöglichkeiten, darunter der Botanische Garten & Museum Berlin gehören zur Umgebung.
BERLIN - NIKOLASSEE / WANNSEE
Vermietete 2 Zimmer Wohnung in bester Steglitzer Lage
ca. 58,9 m² • 2 Pièces • 189.000 EUR
Fournisseur
- Carmen Roloff & Mirko Roloff
- Agence de Berlin - Nikolassee / Wannsee
- Breisgauer Straße 2
- 14129 Berlin
