Diese außergewöhnliche, rund 120 m² große Stadtresidenz befindet sich im Herzen Berlins – umgeben von historischen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Highlights und sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Hier verbinden sich Geschichte und urbanes Lebensgefühl auf harmonische Weise und schaffen ein Umfeld, das gleichermaßen lebendig, stilvoll und exklusiv ist. Vom großzügigen, etwa 60 m² umfassenden Wohn- und Essbereich eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf den geschichtsträchtigen Gendarmenmarkt mit seiner prachtvollen Neuen Kirche sowie auf eines der markantesten Wahrzeichen der Hauptstadt. Die mehrfach isolierten Fenster mit Oberlicht durchfluten den Raum mit Tageslicht und sorgen dennoch für wohltuende Ruhe und Geborgenheit. Edles Parkett, eindrucksvolle Deckenhöhen und das offene Raumkonzept verleihen der Wohnung eine besondere Weite und ein unverwechselbares Wohnambiente. Fahrbare Außenjalousien auf der Ostseite garantieren Privatsphäre und angenehmen Sonnenschutz in den Sommermonaten. Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Zimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die moderne Küche mit direktem Zugang zum ostseitigen Balkon überzeugt durch ihre Funktionalität und lädt zugleich dazu ein, den Blick in den ruhigen, geschützten Innenhof zu genießen. Das Schlafzimmer wurde als stilvoller Rückzugsort gestaltet und bietet Raum für persönliche Ideen und individuelle Gestaltung. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die Küche in den Wohnbereich zu integrieren und so ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel direkt von der Tiefgarage bis in die Wohnung. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz ist mit einem dauerhaften Nutzungsrecht ausgestattet und somit unkündbar. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung; weitere Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Für ein hohes Maß an Sicherheit sorgen die mehrfach gesicherten Hauseingänge, die ruhige, mehrheitlich eigengenutzte Hausgemeinschaft sowie die regelmäßige Präsenz der Polizei in der Nachbarschaft. Die Umgebung überzeugt durch eine Vielzahl an Restaurants der gehobenen Gastronomie, kulturelle Einrichtungen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten. Hier verschmelzen Urbanität, Komfort und historische Atmosphäre zu einem unvergleichlichen Lebensumfeld. Diese Immobilie steht für stilvolles Wohnen im Herzen der Hauptstadt – mitten im pulsierenden Leben und doch mit der Möglichkeit, sich in Ruhe und Privatsphäre zurückzuziehen. Lassen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit begeistern und erleben Sie Wohnen mit Geschichte, Charakter und höchstem Komfort im Zentrum Berlins.