À vendre : un terrain non bâti situé dans le quartier recherché de Berlin-Alt-Hohenschönhausen, dans l'arrondissement de Lichtenberg. Ce terrain se trouve dans un quartier résidentiel établi, composé de maisons individuelles et bifamiliales bien entretenues, dotées de jardins spacieux, la plupart construites ou rénovées récemment. D'une superficie d'environ 750 m², il est prêt à être aménagé immédiatement. Les réseaux sont disponibles en bordure de rue. Actuellement, le terrain est envahi par la végétation, avec de petits arbres, quelques conifères et des arbustes. Un abri de jardin en bois d'environ 2 m x 2 m est inutilisable. La propriété est clôturée par un grillage d'environ 1,2 m de haut et, à l'arrière, par un mur de briques d'environ 2 m de haut. Les raccordements aux réseaux (électricité, eau, internet) seront à la charge de l'acquéreur. Il faudra également prévoir la création d'une allée carrossable. Le terrain est constructible conformément à la réglementation relative aux bâtiments voisins (article 34 du Code de la construction allemand). Tout bâtiment construit devra donc s'intégrer harmonieusement à son environnement immédiat, tant par sa nature et son usage que par sa méthode de construction et son emprise au sol. Le quartier se prête à la construction de maisons individuelles d'un ou deux étages avec combles aménagés, de style architectural ouvert. Selon le service d'urbanisme de Berlin-Lichtenberg, un projet de plan d'aménagement est actuellement en cours d'approbation. Toute construction devra d'ores et déjà respecter ces paramètres. Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur ce bien d'exception et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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