Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, un charmant appartement en ville, situé dans le quartier résidentiel calme et recherché de Niederschönhausen. Aménagé dans un ancien relais de poste datant de 1910, cet appartement offre environ 75 m² de surface habitable et un jardin attenant de plus de 200 m². Réparti sur deux niveaux, il bénéficie d'une atmosphère lumineuse et accueillante. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'accueil chaleureux qui mène directement à la pièce de vie. Le spacieux séjour, au rez-de-chaussée, est doté d'un magnifique parquet et baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres offrant une vue sur la terrasse et le jardin. La cuisine, également située au rez-de-chaussée, offre un espace généreux pour concocter de délicieux repas grâce à ses équipements fonctionnels et son agencement pratique, ainsi qu'un coin repas séparé. Un cellier à ce niveau offre un espace de rangement supplémentaire. Un escalier mène à l'étage, où se trouve un grand couloir pouvant servir de bureau. Ce couloir dessert une autre chambre lumineuse avec accès direct au balcon, qui offre une vue imprenable sur le jardin et un espace idéal pour se détendre en plein air. La salle de bains spacieuse et baignée de lumière naturelle, avec sa baignoire, complète l'espace de vie de cet étage et vous offre un véritable havre de paix. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans la cave attenante. Une place de parking privée vous évite les tracas de la recherche d'une place. Le jardin soigné vous invite à profiter de barbecues conviviaux, tandis que la terrasse est idéale pour un petit-déjeuner en plein air. Ce duplex est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable refuge dans l'un des quartiers les plus verdoyants de Berlin. Venez le découvrir et prenez rendez-vous pour une visite.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 119.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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