14943 LUCKENWALDE
Immeuble de production et de bureaux moderne et spacieux à Luckenwalde
- ca. 3.047 m² Surface total
- ca. 6.604 m² Superficie du terrain
- 1.890.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25343178
Type de maison
Pavillon
État de la propriété
Bon état
Année de construction
1994
Commission pour le locataire
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
B
Consommation finale d'énergie
75,70 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
08.05.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1994
Chauffage
Gaz naturel léger
Description
À vendre : un immeuble commercial polyvalent sur un terrain d'environ 6 604 m². Il comprend un hall de production construit en 1994 (environ 1 280 m²), une extension construite en 2001 (environ 1 217 m²) et un bâtiment de deux étages abritant bureaux et locaux administratifs, également construit en 1994 (environ 424 m²). Cinq garages préfabriqués d'une surface totale d'environ 126 m² complètent la propriété. Le bâtiment, construit en 1994 et agrandi en 2001, bénéficie d'une construction robuste avec des fondations en acier et béton, des murs extérieurs isolés, un sol industriel, des fenêtres modernes à double vitrage et un chauffage central au gaz avec panneaux rayonnants au plafond. Il est raccordé à l'électricité (3 x 400 A), au gaz, à l'eau courante et à l'internet. Idéal pour les entreprises de production, de logistique ou les artisans. Son excellente accessibilité et sa surface généreuse offrent des conditions optimales pour le développement de votre activité. Un immeuble commercial polyvalent est à vendre sur un terrain d'environ 6 604 m². Il comprend un hall de production datant de 1994 (environ 1 280 m²), une extension de 2001 (environ 1 217 m²) et un bâtiment de deux étages abritant bureaux et espaces de détente, également datant de 1994 (environ 424 m²). Cinq garages préfabriqués d'une surface totale d'environ 126 m² complètent la propriété. Construit en 1994 et agrandi en 2001, l'immeuble bénéficie d'une construction robuste avec des fondations en acier et béton, des murs extérieurs à isolation thermique renforcée, des sols industriels, des vitrages isolants modernes et un chauffage central au gaz avec radiateurs au plafond. Il est raccordé à l'électricité (3 x 400 A), au gaz, à l'eau courante et à l'assainissement, et à internet. Idéal pour les entreprises de production, de logistique ou de commerce, son excellente accessibilité et ses vastes espaces offrent des conditions optimales pour le développement de votre activité.
Implantations
Description
Luckenwalde liegt rund 50 km südlich von Berlin und überzeugt durch seine exzellente Anbindung:
B101 in ca. 10 Minuten erreichbar
Direkte Zugverbindung nach Berlin
Leipzig, Dresden und Halle in ca. 2 Stunden erreichbar
Frankfurt (Oder) und Polen in ca. 1,5 Stunden Entfernung
Das Gewerbegebiet selbst ist Heimat für rund 20 Unternehmen verschiedenster Branchen – von Handel über Bau bis Holzverarbeitung – und bietet ein wirtschaftsfreundliches Umfeld.
Leben und Arbeiten in Luckenwalde
Neben der starken industriellen Ausprägung punktet Luckenwalde mit hoher Lebensqualität. Schulen, Kitas, Ärzte, ein Krankenhaus und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sorgen für ein attraktives Wohnumfeld für Mitarbeitende und deren Familien.
Luckenwalde is located around 50 km south of Berlin and boasts excellent transport links:
B101 can be reached in approx. 10 minutes
Direct train connection to Berlin
Leipzig, Dresden and Halle can be reached in approx. 2 hours
Frankfurt (Oder) and Poland approx. 1.5 hours away
The industrial estate itself is home to around 20 companies from a wide range of sectors - from trade and construction to wood processing - and offers a business-friendly environment.
In addition to its strong industrial character, Luckenwalde scores highly in terms of quality of life. Schools, daycare centres, doctors, a hospital and numerous shopping facilities ensure an attractive living environment for employees and their families.
Caractéristiques
- Industrieböden, Gaszentralheizung, Deckenstrahler
- Strom (3x 400 A), Gas, Wasser, Abwasser, Internet
- Massive Bauweise (Stahlbetonfundamente, wärmegedämmte Außenwände, Isolierverglasung)
- Baujahr 1994, Erweiterung 2001
- Ideal für Produktion, Lager oder Handwerk mit Bürobedarf
- Industrial floors, gas central heating, ceiling spotlights
- Electricity (3x 400 A), gas, water, waste water, internet
- Solid construction (reinforced concrete foundations, thermally insulated exterior walls, double glazing)
- Built in 1994, extension in 2001
- Ideal for production, storage or trade with office requirements
Informations diverses
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14943 LUCKENWALDE
Immeuble de production et de bureaux moderne et spacieux à Luckenwalde
ca. 6.604 m² • 1.890.000 EUR
Fournisseur
- Kai Seidel
- Agence de Berlin - Commercial
- Karlsbader Straße 18
- 14193 Berlin