- ca. 121 m² Surface total
- 1.695 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26343172
Type de maison
Surface de vente
Surface utile
ca. 121 m²
État de la propriété
Bon état
Année de construction
1995
Commission pour le locataire
3 Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Consommation finale d'énergie
77,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
26.09.2029
Année de construction selon le certificat énergétique
1995
Chauffage
Télé
Description du bien
Zur Vermietung steht eine attraktive Ladenfläche in Berlin-Pankow, Ortsteil Französisch Buchholz. Die Einheit wird derzeit als Friseursalon genutzt und eignet sich ideal für Dienstleistungs-, Einzelhandels-, Kosmetik-, Büro- oder Praxisnutzungen.
Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre gute Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Straße, große Schaufensterflächen sowie eine gewachsene Nachbarschaftsstruktur mit gemischter Wohn- und Gewerbenutzung. Das Umfeld ist geprägt durch lokales Gewerbe, Dienstleister und eine stabile Wohnbevölkerung.
An attractive retail unit is available for rent in Berlin-Pankow, in the Französisch Buchholz district. The unit is currently used as a hairdressing salon and is ideally suited for use as a service business, retail outlet, beauty salon, office or medical practice.
The commercial space stands out thanks to its high visibility on a busy street, large shop windows and an established neighbourhood with a mix of residential and commercial use. The area is characterised by local businesses, service providers and a stable residential population.
Implantations: Berlin / Buchholz
Description de l’emplacement
Die Pasewalker Straße zählt zu den wichtigen Verbindungsachsen im Ortsteil Französisch Buchholz im Bezirk Pankow. Das Umfeld zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnen, lokalem Gewerbe und Dienstleistungsbetrieben aus.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an die umliegenden Ortsteile ist sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Tram sehr gut gegeben.
Pasewalker Straße is one of the main thoroughfares in the Französisch Buchholz district of Pankow. The surrounding area is characterised by a mix of residential properties, local shops and service businesses.
Public transport is available in the immediate vicinity. There are excellent connections to Berlin city centre and the surrounding districts, whether by car, bus or tram.
Caractéristiques
- Nutzungsart: Laden / Gewerbefläche
- Derzeitige Nutzung: Friseursalon
- Lage: Erdgeschoss
- Große Schaufensterfront
- Gute Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Kundenfrequenz durch Wohn- und Mischgebiet
- Gute Anbindung an Tram und Bus
- Große Fensterfront / Schaufenster
- Heller Verkaufs- bzw. Arbeitsbereich
- Kundenfreundlicher Zugang
- Gute Werbemöglichkeiten
- Flexible Raumaufteilung
- Sanitärbereich vorhanden
- Sofort nutzbar bzw. nach Vereinbarung verfügbar
- Type of use: Retail / Commercial space
- Current use: Hairdressing salon
- Location: Ground floor
- Large shop front
- Good visibility and advertising opportunities
- Flexible layout options
- High footfall due to residential and mixed-use area
- Good links to tram and bus services
- Large window front / shop front
- Bright sales or work area
- Customer-friendly access
- Good advertising opportunities
- Flexible layout
- Sanitary facilities available
- Ready for immediate use or available by agreement
Informations diverses
GELDWÄSCHEGESETZ Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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13127 BERLIN / BUCHHOLZ
Ladenfläche in Berlin-Pankow1.695 EUR
Fournisseur
- Kai Seidel
- Agence de Berlin - Commercial
- Karlsbader Straße 18
- 14193 Berlin